住建局市场股股长个人工作总结范文
在xx年度在局党委的正确领导下,较好地完成了全年的工作任务,取得较好的成绩。现将全年的工作总结如下:
一、抓学习、强素质
组织股室人员学习政治业务知识、学习党的十九大精神、学习习近平总书记的重要讲话,扎实开展群众路线教育活动。同时学习业务知识,通过学习加强思想教育,使股室人员的政治业务知识得到提高。在日常工作中,人人争先创优、遵纪守法奉公,工作中对群众热情、礼貌,深受广大群众的好评。
二、加强商品房预售工作,强化商品房预售款监管,进一步加强房地产市场监管
今年共发放商品房预售许可证xx宗(与去年同比增长18.xx%),批准预售面积xx万㎡(与去年同比增长28.xx%)、xx套(与去年同比增长45.xx%)。xx年全区销售xx套(与去年同比增长2.xx%),销售面积xx万平方米(与去年同比增长3.xx%),销售均价55x4元/平方米(与去年同比增长21.x%)。
创新模式加快非住宅去库存。我区正尝试新的模式,以商业体为一种新趋势、新模式,如xxx城、xx新x界是作为小区配套设施大型商场。锦绣xx作为一个建材、家居批发市场,为解决商铺销售难,加快去库存起到了良好的示范作用。20xx年市政府下达我区非住宅商品房去库存任务是x万平方米,全年净化解非住宅商品房1.7xx万平方米。
三、严格把关、认真审查发放房地产开发资质
房地产市场的发展,引来越来越多的人加入房地产开发行列。在收到申请后,我们对其材料认真审查经营范围、注册资金、职称人员等严格把关。今年共批准成立x家公司,开发公司的总数1xx家。
四、培养和扶持物业服务企业,高房地产市场品位
通过规范推广前期物业工作,逐步推动物业管理工作。目前,程江、新城共成立小区业主委员会1xx个,物业公司有xx家。
五、存在问题
回顾一年来的工作,在取得一定成绩的同时,也清楚认识到存在的问题。市场股的工作,不但包含局多个部门,甚至涵盖有关局的业务,如物价、工商等,知识面广、政策性强。因此在学习方面不够全面,今后将加强学习。不断提高政治业务知识,才能跟上形势的发展。
六、明年的工作计划
1、加强商品房预售管理工作,强化商品房预售款监管,严格把握政策法律。
2、开展房地产中介管理工作,加强房地产中介管理,规范房地产二手市场。
3、开展住宅专项维修资金落实工作,住宅专项维修资金,关系到城区小区公共部分,公共设施的维护,物业服务水平的提高。抓好住宅专项维修资金工作,为城区小区建设提供良好的保障。