酒店精装修项目施工情况的汇报范文
关于义乌市三鼎商业广场开元名都酒店精装修项目施工情况的汇报
尊敬的公司领导:你们好!
本人受公司委派前往此地,截止今天已7个多月。现将具体情况汇报如下:
一、工程概况
1. 工程名称:三鼎商业广场开元名都酒店室内精装饰工程(五星级)。
2. 工程地点:义乌市商城大道与福田路交汇处。
3.施工区域:6~23楼(共计18层,建筑面积约36000㎡,434个开间及公共部分)。
4.合同总造价:6980万元
5.合同工期:合同工期总日历天数: 235 天,开工日期:2013年 8 月 6 日;竣工日期:2013年 12 月 18日;开工日期暂定,但竣工日期不变。
二、现阶段施工情况
1.客房内木基层及吊顶已完成工程约85%,没完成部分为客房小走道和卫生间的吊顶、公共部分墙面及吊顶。
2.地面找平、卫生间钢架隔墙、给排水及防水基本完成;电气部分客房内已基本完成,公共部已完成80%。
3.饰面材料外加工及施工
①石材,7~11层客房卫生间石材已基本完成(施工周期快两个月),12~14层以下正在加工之中,15~19层料单已发给厂家,其它楼层料单正在核对。
②成品木饰面,7~8层基本制作完成,大部份已到现施工场,9-10层正在加工之中,19层以下料单已确定即待加工,其它楼层正在下单。
③其它墙纸、不锈钢、皮革、玻璃及玻璃移门极少部分进入施工现场。
4.总体进度完成达55~60%。
三、劳务施工人员动态
1.木工施工班
目前约105人,分三个施工段;施工范围,所有木基层、吊顶。
2.泥工施工班
目前约40人,地面、墙面找平抹灰及石材铺贴工作。
3.水电施工组
目前约30人,分两个施工段,施工范围,电气、给排水、灯具及卫生洁具等安装。
4.油漆施工组
目前约40人,施工范围,乳胶漆及墙纸基层。
5.家私安装组
目前约18人,成品家私深化工作。
6.其它班组
目前约15人,防水、及楼面清理。
合计,248人
五、项目管理人员
项目管理部12人,主要与业主对接人员如下:
1.魏总,项目负责人之一。代表分公司对整个项目进行全面协调工作,到现场时间较少。
2.黄总,主要承包人,项目负责人之二。代表分公司对项目人员、材料及资金组织负责并进行协调,到施工现场时间相对多一些。
3.陈总,受黄总之聘,现场负责人。对整个项目进行协调工作。代表公司长驻现场。
4.欧工,受黄总之聘),现现协调及技术指导工作。
六、施工进度情况说明
施工人员虽于2013年8月份进场,但由于前期外幕墙玻璃、安装及轻质墙等单位施工进度较慢,本项目进度不能全面推进(约到2013年12月底基本上不影响大面积施工,但又遇春节); 春节后过后至今又由于施工电梯影响不能正常施工。
现阶段本项目施工面积较大,大面积工作可以展开施工。但由于外加工材料进入施工现场较慢,导致进度推进很慢。
七、业主及监理评价
前期的配合及关系处理不错,业主及监理进行了肯定。但目前现状相对其它装饰公司(洪涛、长城及广田),在进度及施工现场文明方面较差。现业主目前担心本项目进度,特别是人员、外加工材料的组织。
八、目前存在的主要问题
1、业主原定部分楼层本月18日试住(2014年元月9日业主下发的联系函附后)由于种种原因不能完成,现改到4月10日试住(业主函件附后),根据现状进度态势已很难完成。
2、外加工材料需派人跟踪管理,第一石材的加工(粘帖面积约12000㎡,现仅施工面积约3800㎡)与现场施工脱节,石材供货与加工的厂家是“环球”(业主已指定);第二成品木饰面加工及现场安装周期较长,进度跟不上;第三不锈钢及卫生间玻璃移门安装。
3、后期进度快慢关建点在于外加工的材料供应。
义乌市三鼎商业广场开元名都项目部
2014-3-27