注销营业执照却未进入清算程序的公司签订合同是否有效？范文

一、研究问题

某汽运公司作为出租方与自然人许某于2001年签订租赁合同，并于2002年经市公证处公证。但出租方公司于2000年被吊销营业执照，且出租方在公证时提供手续不完全，公证处未完全尽到核实义务。此后租赁合同履行期届满，承租方履行完毕交付房租义务，出租方也于租赁期间提供房屋供承租方使用。此时研究问题如下：

1. 出租方公司于合同签订时已被吊销营业执照，但并未进入清算程序，此时签订该租赁合同是否合法有效？

2. 该公证书是否应当撤销？

二、合同是否有效？

（一）合同生效及无效的相关规定

1.《合同法》

第四十四条

2.结论

根据《民法通则》以上关于法人民事行为能力的规定，法人在终止前具有民事权利能力及民事行为能力。法人只有在被撤销、被宣告破产、解散时才终止。根据1999年修正的《公司法》，公司的解散中并未提及吊销营业执照。虽然2006年修正的《公司法》中将吊销营业执照认定为公司解散事由，但2002年应当适用1999年修正的《公司法》。故，该公司不能根据《公司法》认定为解散，也不能根据《民法通则》认定为终止。

综上，2002年时，针对被吊销营业执照且未进入清算程序的公司，法律并未明确提及其性质，也并未认定法人终止。根据《民法通则》对法人民事行为能力的规定，未终止的企业具有民事行为能力。故，2002年时，该公司在被吊销营业执照期间具有民事行为能力。

（四）结论

根据上述规定及论述，被吊销营业执照但未进入清算程序的公司具有民事行为能力，其与承租人共同签订租赁合同时双方意思表示真实，且未违反法律及行政法规，也未违反社会公共利益，应当认为该合同有效。

三、公证书是否需要撤销？

（一）相关规定

1.《中华人民共和国公证暂行条例》（1982年4月13日）

第十八条　公证员必须审查当事人的身份和行使权利、履行义务的能力；审查当事人申请公证的事实和文书以及有关文件是否真实、合法。

2.《司法部公证程序规则(试行) 》（1991年4月1日实施）

第五十七条　受理复议的司法行政机关复议后，应按下列情形，分别作出复议决定：

（一）公证书正确的，维持原公证书。

（二）公证书内容正确，仅表述不当的，应当责成原公证处收回公证书更正后重新发给当事人；不能收回的，另行制发补充性的公证书。

（三）公证书内不真实或违反法律、社会公共利益的，撤销公证书。

（四）违反公证程序的，责成公证处补充必要的手续；无法补充或严重违反公证程序的，撤销公证书。

被撤销的公证书应当收回，不能收回的，应公告撤销。

对已经发往域外使用的公证书的撤销或更正，按司法部的有关规定备案。

（二）结论

《公证暂行条例》并未对撤销公证书的条件做出明确规定。该项公证申请日期为2002年6月24日，出证日期为2002年6月25日。

根据1991年实施的《公证程序规则》，只有公证书内容不真实或违反法律、社会公共利益的、无法补充必要手续或者严重违反公证程序时，才需撤销公证书。

根据以上第“一”部分的论述，此次公证的合同应当认定为有效。故，虽然该公证书在程序上存在一定的瑕疵，但并未严重违反公证程序，合同也未违反法律法规及社会公共利益，且租赁合同已期限届满，承租人也已及时履行合同，该公证书不应当撤销。