2023年物业公司经理述职述廉报告范文

各位领导，各位同事：大家好!

2023年，在公司党委的领导下，通过不断学习和努力实践，各方面工作取得了一定成效，现就一年来的学习、思想、工作和廉洁自律情况述职如下，请大家评议：

第一、认真进行理论学习，确保理论学习贯穿始终

作为物业公司经理和支部书记，定期组织部门员工、党员开展理论学习，坚持“第一议题”专题学习，共同学习“二十大会议报告”等一系列文件，党员开展“习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育”学习，确保理论学习贯穿始终。

第二、履行职责，努力做好本职工作

以责任制和物业服务提升为主线，以目标任务考核为手段，完成了全年责任目标任务，一年来主要开展了以下工作：

1、以公司经济利益为重，加强各项费用的收缴工作：把进一步提高费用回收率和费用清欠作为一项重要工作来抓，发挥物管员作用，为实现年度目标责任奠定了坚实基础，全年收缴各项费用共计万元，圆满完成了全年的量化考核任务。

2、强化成本意识，严格成本控制，加强水、电、暖三大供给系统的日常管理，提高费用回收率，确保责任目标的完成，在水电价调整后，商业和非生活水、电价格大幅降低，减少了约万元的水电费收入。全年安全供水万立方米，水费支出 万元；水费收入 万元；安全供电万KWH，全年电费支出万元，电费收缴 万元。考虑水电价格调整因素和办公、公用用水用电，费用基本持平。

3、物业服务品质提升工作

按照物产集团2023年物业服务品质提升工作安排，做了以下七个方面的工作：

1），制定了“物业服务品质提升”工作计划和实施方案。

2），按照工作计划和实施方案，组织人员进行了“物业服务品质”宣传，让小区居民了解“物业服务品质”的主要内容与意义。

3），组织人员进行了《咸阳市物业服务收费管理实施细则》和《物业服务指导标准》的学习研讨，深刻领会有关要求和《指导标准》的实质内涵，明确工作思路和具体措施。

4），安排工作人员按照《指导标准》要求进行自查登记，逐项进行查漏补缺，按照《指导标准》要求进行自评等级各次，按照要求进行阶段工作总结并上报。

5），对自查自评结果进行汇总，不能满足标准的进行整改。

6），为了提升小区环境卫生，达到指导标准要求，在签订清洁、保洁合同时，公司增加了合同费用，要求清洁公司增加人员，从而达到各项清洁、绿化养护标准要求。

7），为了方便居民购水、购电和缴纳费用及报修，对售电软件和物业收费软件进行了升级，利用易云智慧平台管理系统软件实现自助购电、购水和缴费。

4，确保水、电、暖正常供应

（1）加强水电暖日常管理工作，对水电暖设施进行定期检查和维护，确保设施正常运行，对高层生活供水加压系统和经贸小区换热站循环泵进行了大修，对屋面消防稳压水箱进行了更换。

（2）制定了应急预案，以应对可能出现的突发情况。与供电局、水司、供热公司保持密切联系，协调解决可能出现的问题。

5，安全工作

（1）建立健全安全管理制度，对安全责任目标任务进行了分解，要求物管员、安保人员对自己所管理区域进行勤巡回、勤检查，发现的安全隐患及时上报维修整改，杜绝了事故的发生。

（2）每月对员工进行安全教育和安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。

（3）对安全生产、治安防火每周进行检查和日常巡查，发现问题及时要求整改。

（4）为了保证电梯的安全运行，要求维保公司对电梯每月进行维保一次，管理员每日巡查一次，电梯按时年检和开展应急救援演练。

（5）定期对消防设备、监控设备进行检查和维护，确保其正常运行，2023年还对高层和部分楼栋加装了高处抛物监控探头。

（6）在大家的努力工作下，全年无安全事故发生，实现三无。

6、房管工作

（1）完成了高层剩余20户和其他楼3户房证的办理。

（2）按照咸阳市公租房收费政策调整了小区内公租房费用。

7、创文、垃圾分类工作

创文、垃圾分类工作已常态化管理，定期开展集中清理大件垃圾，开展除四害活动，夏季消杀垃圾分拣亭蚊蝇和打药，保持垃圾亭、垃圾桶卫生清洁，垃圾能保证日产日清。

8、退休职工大病医保收费和职教幼教补差工作

退休职工大病保险缴费和职教幼教补差是每年要进行的工作，由于人员居住比较分散，给缴费造成了很大困难，我们提前在退休职工群和院内出通知，后对未及时缴费人员电话催缴，在公司其他部门人员的协助下，圆满完成了1351名退休人员大病保险缴费任务，给8名人员发放了职教幼教工资补差。

综上所述，2023年对于我和物业公司而言是充满收获的一年，各项考核指标虽然完成，但通过对各项收入指标的深入分析，还存在一些漏洞和需要提升的地方，水、电管理还需进一步加强，以减少水电费用补贴。

第三、个人廉洁自律情况:

严格自律，树立良好形象，日常工作生活中，我严格要求自己，以身作则，自觉遵守廉洁自律的各项规定，要在职工中树立一个良好的干部形象。

1、能认真学习党纪法规。根据党风廉政建设有关规定和领导干部廉洁自律等文件要求，不断提高自己思想认识，增强廉洁自律的自觉性。在工作上能够按规定制度办事，努力做好各项工作，不做违犯政策规定的事情。

2、在工作上能够严格执行廉洁自律规定，按照组织原则办事，能够做到以大局为重，以企业的利益为重。能够正确对待组织赋予的权力，认真履行好自己的工作职责，按组织原则办事。

以上是我的述职述廉报告，请大家评议！

谢谢大家！