地皮租赁合同协议书【多篇】范文

(作者:丑蝴蝶飞时间:2023-08-20 10:00:12)

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地皮租赁合同协议书【多篇】

地皮租赁合同协议书 篇一

(以下简称甲方)

(以下简称乙方)

为了发展经济、充分合理利用土地,甲、乙双方本着平等互利,经双方协商达成以下条款,共同信守。

一、由乙方租赁甲方土地使用权,所租赁土地四至为:(略)

二、租用期限:自x年x月x日起至所租用之土地被国家征用时为止;租赁期间,未经乙方书面同意,甲方不得以任何理由提前终止本合同,否则甲方应赔偿乙方的一切损失(若实际损失无法查明的,则损失可以剩余租期按每亩每年不低于万元赔偿)并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等。

三、租用期间乙方仅向甲方付租金,甲方不得以任何理由向乙方要一切任何费,土地税由甲方自行负责。

四、所租赁土地被国家征用时,所赔偿的土地费归甲方所有,地上建筑物补偿等归乙方所有。

五、乙方应当在每年的合同签订日起10天内向甲方交租金,甲方应保证和维护乙方使用该地。

六、租金标准:每年每亩租金x元整;在租赁期间,未经乙方同意,甲方不得随意涨租,若甲方违反规定随意涨租,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失(若实际损失无法查明的,则损失可以剩余租期按每亩每年不低于x万元赔偿,并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等);乙方应按时缴纳租金,如没有如期向甲方交纳租金,甲方有权终止合同,不对乙方负任何责任。

七、若所租赁土地被国家征用,征用当年租期超过半年的,租金以1年计算,租期不足半年的,不算租金;若只是部分土地被征用的,租金按剩余土地实际面积计算租金。

八、本合同签订之日起以前合同自然终止。

九、本合同不得涂改。本合同执行中如有发生纠纷,双方应本着互谅互让协商解决。

十、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜,一律按国家经济合同法的规定,经双方协商作出补充规定,并与本合同既有同等法律效力。

甲方:乙方:

签订日期:年月

地皮租赁合同协议书 篇二

出租方: (以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

为了有效利用土地资源,拟将土地使用权租赁给乙方经营。根据《民法典》及相关法律规定,按照互助互利原则,在公平、公正、合法的基础上,经甲、乙双方共同协商,签订本地皮租赁合同。

一、甲方的权利和义务

第一条:甲方自愿将______亩建设地皮的使用权(见附件平面图)出租给乙方使用,其所有权归甲方。

第二条:地皮内______间砖混结构房屋以每间______元的价格一次性出售给乙方使用。

第三条:原计生站债务由甲方负责一次性偿还。

第四条:原计生站公物归甲方所有,待债务偿还清后由甲方负责依据计生站清单核实账目如数收回。

二、乙方的权利和义务

第五条:乙方愿意承租甲方______亩地皮的使用权。

第六条:乙方愿意一次性购买甲方______间砖混结构房屋。

第七条:乙方承担本地皮使用权后必须进行合法经营,不得擅自转租和改变地皮用途。

第八条:乙方在承租期间内因管理不善造成的损失责任自负。

三、租赁期限及付款方式

第九条:本地皮使用权租赁期限为三十年,自20xx年6月 日起至20xx年6月 日止。

第十条:经甲乙双方协商地皮年租金为______元,合计______,房屋出售价______,共计:______。采取一次性现金转账支付的方式,由乙方于合同签

订之日一次性全额交财务核算中心账户。

四、违约责任

第十一条:有下列情况之一的视其违约,甲方有权单方终止合同,收回地皮使用权,由此所造成的一切经济损失均由违约方承担。

1、利用承租地皮进行非法活动,损害公共利益的。

2、未经甲方同意擅自改变用途和转租的。

3、不按小城镇建设规划施工乱搭乱建的。

4、不服从当地政府统一领导,不遵守当地区域内各项规章制度的。

第十二条:甲方有权监督乙方承租地皮所有使用权限。

第十三条:如遇特殊情况(不可抗力、街道打建、小城镇拆迁)需占用,甲方有权收回承租地皮使用权,所缴费用不予退还。

第十四条:本合同未定事宜由双方共同协商解决。双方协商一致的可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十五条:本合同一式三份,经甲、乙双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。

甲方:代表:

乙方:代表:

鉴证机关:

年月 日

地皮租赁合同协议书 篇三

乙方(承租方):x有限责任公司

根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神,商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络,把现代商品流通理念引入农村,切实解决农民消费“不安全”、“不方便”、“不实惠”的问题。这项工程,已成为国家发展的专项规划,是社会主义新农村建设的重要措施之一。

乙方是“万村千乡市场工程”实施企业,计划在x镇开办一座乡级直营超市,服务于当地群众,需要租赁甲方所属x医药x分公司院内空闲地,经双方协商,达成以下合同条款,共同遵守。

一、租赁标的物:

1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约664平方米。同时

提供院内库房两栋x间,不作为租赁标的物,无偿由乙方使用x年。

2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用,维修费和卫生费,双方共同承担。

二、期限及日期:

1、租赁期限叁拾年

2、其中有一栋库房x间,因现在占用,于x年十月底交付乙方使用,每延期一月,租赁期无偿顺延一个月,依次类推。

3、合同期满后,乙方如继续经营,应提前3个月告知甲方,甲方应准于续租,费用可调整。

三、用途:

乙方自行投资,在该地方建设一座直营超市,且具有经营权和房产处置权。

四、租赁费及付费方式:

1、前x年每年租赁费为x万x仟x佰元,后x年每年租赁费为x万x仟元。

2、前x年的租赁费x万元整,分两次付清:合同签订后付x万元,施工放线时付清余款。

3、合同满x年后,乙方再次付给甲方后x年的租赁费x万元整。

五、几项具体事宜:

1、甲方给乙方提供用电、用水的方便,乙方按实际抄表数付费,价格按国家规定执行。

2、合同期限满后,乙方若不能继续经营所建超市,根据年折旧率5%计算x年后的残值协商处理给甲方。

3、甲方所提供的x间库房,同时无条件归还甲方。x年内,库房如需维修,由乙方承担,不能维修和继续使用时,可提前归还甲方。

4、甲方应给乙方提供方便,协调外围关系,确保乙方正常建筑施工和经营。因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费,由甲方承担。相关批准手续由甲方负责办理。

5、乙方在经营过程中应遵守所在地的乡规民约,积极维护安全、稳定。

六、法律责任:

1、本协议不因双方负责人的变更、不因企业改制而变更或终止及解除。

2、本协议一式四份,双方各执一份,主管部门一份,乙方法律顾问一份。

3、若因甲方原因造成合同无法继续履行,则应赔偿乙方所有损失,包括建房费用x万x仟元。

4、经双方单位盖章、法定代表人签字生效,即具有法律效力。任何一方违约,支付对方违约金x万元。

甲方:x县医药药材总公司(盖章)

代表(签字):

乙方:x有限责任公司(盖章)

代表(签字):

乙方法律顾问(签字):

主管部门监证(盖章):

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