房屋租赁合同范文

出租方（以下简称甲方）： 身份证号码：

承租方（以下简称乙方）： 身份证号码：

甲、乙双方就下述房屋的租赁达成如下协议：

1. 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）位于

。

2. 房屋用途

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

3. 租赁期限

租赁期限自 年月日至 年月日。

4. 房屋租金

该房屋月租金为（人民币大写） 千百 拾元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

5. 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金，甲方出具押金收据给乙方。

6. 付款方式

乙方按 元/月支付房屋租金，一次性支付月租金。

7. 交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

8. 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在租赁时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

9. 维修养护责任

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿相关损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

10. 房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

（1） 水、电费；

（2） 煤气费；

（3） 物业管理费；

（4） 有线电视使用费

以下费用由甲方支付：

（1） 房屋租赁税费；

11. 租赁期满

（1） 如乙方在临近租赁期满前一个月，欲继续租赁或退租，则需提前告知甲方，甲方则优先考虑乙方租赁；

（2） 如甲方在临近租赁期满前一个月，欲不承租，则需提前告知乙方。

12. 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

13. 其他

（1） 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

（2） 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

（3） 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

（4） 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

14. 物品清单及水电、煤气

（一）甲方为乙方提供物品如下：

（1）

（2）

（3）

（4）

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表为：度；（2）电表为： 度；（3）煤气表为：度。

15. 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉。

16. 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

电话： 电话：

银行账号：

开户行名称：

年 月 日 年 月 日