二手房屋买卖协议书（整理7篇）范文

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篇1：二手房屋买卖协议书

卖方姓名：（以下称甲方）

身份证号码：

现住址：

买方姓名：（以下称乙方）

身份证号码：

现住址：

甲、乙双方经友好协商，就该房屋买卖达成如下协议：

一、该房屋坐落于_______小区，_______号楼，

单元_______室（门），建筑面积为_______m2，房屋用途为普通住宅，产权证号为：_______。

二、甲方自愿将该房屋以总价人民币_______圆（￥_______元）出售给乙方，乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金_______圆（￥_______元），其余房款在过户及公证当日一次性现金（或支票）支付给甲方，在过户及公证过程中产生的一切税费由_______方承担。

三、甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋的供热、水、电、通讯及物业管理等相关费用。

四、自过户及公证完成之日起，该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。

五、甲方保证在交易后该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方应在交易前办妥。交易后如有上述未清现象，由甲方承担全部责任。

六、甲方应在过户当日腾空本房屋，把房屋连同钥匙、缴费票据及本房屋必备物品一同交给乙方。

七、甲方应积极配合乙方办理房屋更名及公证等手续。

八、在办理完房屋过户三日内，如果乙方不能把房款全部支付给甲方，每延长一天，乙方应按房屋总价款的1‰利息支付给甲方。

九、本协议签订之后至过户前，甲、乙双方有一方无正当理由反悔的，必须承担违约责任。乙方反悔的，甲方不退还其房屋定金；甲方反悔的，甲方应全额退还乙方购房定金，并向乙方支付相应于购房定金一倍数额的违约金。

十、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都有约束力，双方应严格履行，如有违约，违约方应承担违约责任，并赔偿对方损失，支付违约费用。

十一、未尽事宜，双方应按国家有关规定办理。如发生争议，协商不成的，双方应向仲裁委员会申请仲裁。

十二、本合同一式两份，每份三页，甲、乙双方各持一份。

十三、双方约定的其它事项：_______。

甲方（签名或盖章）：身份证复印件

联系电话：

乙方（签名或盖章）：身份证复印件

联系电话：

签订日期：_______年_______月_______日

篇2：二手房屋买卖协议书

卖方：_______________（简称甲方）

身份证号码：

地址：

买方：_______________（简称乙方）

身份证号码：

地址：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在____省____市____楼____栋____号及号车库拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为______平方米，车库建筑面积为_________平方米。

第二条：上述标的房地产的交易价格为：住房单价：人民币约3500元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。车库价格为壹拾万元整。共计人民币____元整____（大写：____）。

第三条：付款时间与办法：

（一）、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

（二）、甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

（三）、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。

第四条：交房时间：

20___年__月__日

第五条：违约责任：

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但乙方须支付甲方违约金5万元，若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内支付违约金5万元给乙方。

第六条：本合同主体

1、甲方是____________共______人。

2、乙方是____________共______人。

第七条：本合同一式两份，甲乙双方各一份。

第八条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则无效。

第十一条：双方约定的其他事项：

甲方应协助乙方办理相关银行贷款事项：乙方支付首付款后的剩余房款人民币元，乙方以欠条的方式暂欠甲方，待收到银行贷款后，当日付清全部欠条款额。

出卖方（甲方）：（手印） 购买方（乙方）：（手印）

身份证号码： 身份证号码：

地址： 地址：

邮编：___________________ 邮编：___________________

电话：___________________ 电话：___________________

鉴证日期：_______年____月____日 鉴证日期：_______年____月____日

篇3：二手房屋买卖协议书简单

本协议书由以下双方于[日期]签署：

卖方：

姓名：

身份证号码：

买方：

姓名：

身份证号码：

鉴于，甲方（卖方）拥有一处位于[地址]的房产，乙方（买方）有意购买该房产，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房产描述

该房产位于[地址]，建筑面积[面积]平方米，产权清晰，产权年限[年限]。

二、价格及支付方式

1.该房产的总价为[价格]元人民币。

2.乙方应于本协议签署后[时间]内支付甲方总房价的50%作为定金。

3.乙方应在房屋所有权证书领取前完成对房屋的验收，并支付剩余的50%房款。

三、房屋交付及交付期限

1.甲方应在房屋所有权证书领取后[时间]内将房产交付给乙方。

2.交付期限为[日期]。

四、其他条款

1.双方应严格履行本协议，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.双方可协商解决本协议中未涉及的问题，并达成补充协议。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

签名：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

签名：

日期：[日期]

篇4：二手房屋买卖协议书简单

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就以下事项达成一致协议，以兹信守：

一、房屋描述

甲方同意将其所有的二手房屋出售给乙方，该房屋位于____________________（填写地址）。房屋总建筑面积为______平方米，其中卧室面积约为______平方米。房屋的现状为毛坯房，未进行装修。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，本次交易的房屋总价款为人民币______元整（填写具体金额）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内，将全部价款支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋交付前，将其毛坯房装修至可居住的状态。

2.房屋交付时，双方应共同验收房屋并确认房屋现状。如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，否则乙方有权拒付尾款。

四、产权转移

房屋交付后______日内，双方应按照相关规定办理房屋产权转移手续。

五、税费及保险责任

1.本次交易产生的税费及保险费用由______方承担。

2.甲方应负责办理房屋保险，保险标的为房屋及其附属设施。

六、违约责任

1.若甲方未能按本合同约定的期限交付房屋或完成产权转移，应向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按本合同约定的期限支付房款，应向甲方支付违约金。

七、其他约定

1.双方可在合同中约定其他违约责任和赔偿方式。

2.双方可在合同中约定争议解决方式。

八、合同的生效及变更

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.若需要变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。

九、法律适用和管辖

1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：（请选择）

（1）提交仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

甲方签名：

日期：

乙方签名：

日期：

篇5：二手房屋买卖协议书简单

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

鉴于甲方是该房屋的合法所有者，双方经协商一致，就购买甲方所拥有的该房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋信息

房屋坐落地址：____________________________

建筑面积：____________________________平方米

产权证号：____________________________

土地证号：____________________________

房屋类型：____________________________

楼层：____________________________

房屋用途：____________________________

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，该房屋交易总价为：________元人民币。

2.乙方在签署本协议后，应向甲方支付定金：________元人民币。

3.在房屋所有权证过户前，乙方应将交易总价的全额支付给甲方。

三、房屋交付及交付日期

1.甲方在收到乙方支付的购房款后，应将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋设施完好。

2.房屋交付日期为：________年____月____日。

四、办理房屋过户手续的约定

1.甲方应在本协议签署后30日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户手续所需的费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按本协议约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的10%。

2.若乙方未能按本协议约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的10%。

六、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

日期：________年____月____日

篇6：二手房屋买卖协议书简单

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号码：1234567890

联系地址：北京市朝阳区

乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号码：32112345678

联系地址：上海市浦东新区

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售二手房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：北京市朝阳区

2.房屋面积：100平方米

3.建筑类型：公寓

4.房屋现状：私有住房

二、交易内容

1.交易价格：人民币100万元（大写：壹佰万元整）

2.交易方式：现金交易

3.交易时间：自本协议签订之日起30日内

三、付款方式

1.乙方在签订本协议时支付定金人民币10万元（大写：拾万元整），作为购房诚意金。

2.乙方在甲方办理房屋过户手续时支付人民币80万元（大写：捌拾万元整）。

3.乙方在房屋交接时支付人民币10万元（大写：拾万元整）。

四、违约责任

1.若甲方在约定的交易时间内未能完成房屋过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金人民币10万元（大写：拾万元整）。

2.若乙方在约定的付款时间内未能完成付款手续，视为违约，需向甲方支付违约金人民币10万元（大写：拾万元整）。

五、其他事项

1.房屋交接时间：自本协议签订之日起30日内。

2.房屋过户手续：甲方应在本协议签订之日起30日内办理房屋过户手续。

3.房屋交接后，甲乙双方应共同办理房屋交接手续。

六、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号码：1234567890

联系地址：北京市朝阳区

乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号码：32112345678

联系地址：上海市浦东新区

日期：2023年5月10日

以上是一份简单的二手房屋买卖协议书，具体内容根据实际情况进行修改和完善。在签订正式协议之前，双方应进行详细的沟通和协商，并对协议内容进行认真的审核和确认。

篇7：二手房屋买卖协议书简单

甲方（出卖人）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

乙方（买受人）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下一致：

一、房屋描述

甲方出卖给乙方的房屋位于[具体位置]、房屋面积[具体面积]、房屋性质[商品房/存量房/直管公房/私房]、产权证号[产权证号]、房屋所有权证（存根）编号[房屋所有权证（存根）编号]。

二、成交价格

甲乙双方协商确定，房屋成交价格为人民币[具体金额]元整。

三、交付房屋

甲方应于[具体时间]将房屋交付给乙方，房屋交付前，乙方应向甲方支付全部房屋交易税费和物业管理费。

四、支付房款

乙方应于签署本协议之日起[具体天数]内，向甲方支付全部房款。如乙方逾期支付，应按照逾期支付款项的每日万分之五计算滞纳金。

五、产权转移

房屋交付后[具体天数]内，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

六、违约责任

如甲方未按照约定时间交付房屋，应按迟延天数计算，向乙方支付违约金。如乙方未按照约定时间支付房款，应按迟延天数计算，向甲方支付违约金。

七、争议解决

如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交仲裁解决。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：[签名、盖章]

日期：[日期]

乙方（买受人）：[签名、盖章]

日期：[日期]

注：本协议内容根据实际情况进行修改，涉及到的内容需要双方协商确定。