房产转让协议书范文

第一篇：房产转让协议书范本

房产转让协议书

转让方（下称甲方）：有限公司

商业登记证号码：

受让方（下称乙方）：

身份证号码：

甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：

一、合同标的

标的房产为位于省市区镇有限公司工业区厂房。 注：

二、合同价款

甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民元整。

三、合同价款的支付

乙方应于20年 月日之前支付全部款项。

四、标的房产的交付

甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用，同 1

时应移交有关房产的全部资料（见清单）。

五、保证

1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负责。

3、甲方的股东（即，）对甲方的上述义务承担连带保证责任。在本合同签订之后，无论是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让，均不影响其应当承担的连带保证责任。

六、权益

房产转让后，房屋所有权归乙方所有，如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有，如需甲方或协助乙方办理相关手续的，甲方及必须在接到乙方通知之日起三日内协助乙方办理相关手续。

七、违约

甲、乙双方应认真履行本协议之约定，如有违约，违约方应向守约方支付违约金人民币万元，违约金不足以赔偿守约方损失的，

违约方应另行赔偿。

八、其他

1、本合同受中国法律管辖并按其解释。

2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。

4、本合同由合同各方在省市签署。

转让方：

受让方：

保证方：

第二篇：房产转让协议书

房产转让协议书

甲方：身份证号：

乙方：身份证号: 370305195511290033

经甲乙双方友好协商，甲方将淄江花园k103组团3号楼2单元

301室和其配套地下室以现金出售的方式转让给乙方。

具体房屋概况为：301室面积：107.8 ㎡× 4800.00元/㎡ =

517488.00元 （大写：伍拾壹万柒仟肆佰捌拾捌元整），地下室面积

12.25㎡×*1200.00元 = 14700.00 元（大写：壹万肆仟柒佰元整）；

该房屋所涉及的燃气费、装修垃圾费、水接口费等共计5901.00

元（大写：伍仟玖佰零壹元整）

以上各项共计人民币538089.00元（大写：伍拾叁万捌仟零捌拾

玖元整）

乙方于年月日向甲方支付部分房款，共计320140.00

元（大写：叁拾贰万元整）。此部分款项付清后，乙方还欠甲方

218089.00元（大写：贰拾壹万捌仟零捌拾玖元整）。

结合乙方贷款需到2014年6月30日才能到位的实际，甲方同意

将乙方的余款付清日期延长至2014年6月30日前，还清余款的同时，

乙方应按照公基金贷款利息（利息率：%）向甲方支付余款利息，

余款本金计218089.00元（大写：贰拾壹万捌仟零捌拾玖元整），利

息计元（大写：），两项共计元（大写：）。

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如2014年6月30日前不能付清本合同所涉及的所有款项，2014

年7月30日前须按照余款3%/日的比例支付滞纳金，如超过2014年7月30日仍不能付清余款，甲方有权利收回此房产，并扣除总房款（按照538089.00元计）的50%作为乙方的违约金。

本合同执行中，如遇争议，双方应在此合同规定的范畴内友好协

商，协商不成双方可以据此向临淄区人民法院起诉。签订后，甲乙双方对且只对本合同负责，不涉及所有超越本合同的部分。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

证 明 人 ：

签订地点：

签订日期：

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第三篇：宅基地房产转让协议书

宅基地房产转让协议书

详细地址：

身份证号码：

详细地址：广东省东莞市东城区东城乙方（受让方）：身份证号码：详细地址：广东省信宜市新宝镇甲方在清楚《中华人民共和国物权法》及广东省宅基地相关管理规定的情况下，自愿将其所有的在东莞市黄江镇田心村中心广场边的宅基地及地上建筑物转让给乙方，为明确双方的权利和义务，双方本着平等、自愿、守信的原则，经友好协商，双方就具体转让事宜达成以下条款：

一、 转让项目：转让内容包括以下3项：

1、甲方所有的宅基地一块，地面框架主体建筑物一层（东莞市黄江镇田心村中心广场第号，中华人民共和国土地使用证号：东府集用（2014）第号，地号，地类用途：住宅，使用权类型：批准拨用宅基地，用地面积平方米，（土地）证面积平方米）第一层的建筑投影面积约平方米。已建地基为五层地基，第二层以上可建相邻中间巷为1米宽投影面积约平方米的楼层4层，宅基地使用年限为东莞市村民宅基地使用年限）。以下简称宅基地房产

2、中华人民共和国土地使用证原件一份，证号：东府集用（2014）甲方（转让方）：身份证号码：

第号。

3、施工许可证（证号：镇民施字号，规划许可证（编号：号）原件各一份。

二、转让金额：

本宅基地房产转让总金额元（人民币肆拾柒万元整），甲方同意照此价格将该宅基地房产转让给乙方，乙方一次性付款给甲方，甲方收款后开具收据为证。

二、 房产交付

1、甲方收到房款后，把房产交付乙方，自日起，该宅基地房产归乙方所有，即在东莞市关于村民宅基地的使用年限内，乙方对该宅基地房产拥用占有权，使用权，收益权。

五、双方权利和义务

1、在任何情况下，甲方必须保证转让项目（第一点3项描述内容）的真实性和合法性，在宅基地房产转让乙方前甲方应确保该宅基地房产无任何抵押，转让行为及债务纠纷情况，任何第三方对上述宅基地房产产权存在争议，一切责任及损失由甲方负责。

2、乙方受让该宅基地房产后，宅基地房产的楼层加建、改造、转让、出租等由乙方负责，乙方对该宅基地房产拥用占用权、使用权、收益权，甲方及甲方后裔在任何情况下无权干涉。宅基地房产过户前，因国家当地政府建设需要对该房产拆迁时，该房产拆迁补偿归乙方所有，乙方在办理相关补偿手续时，甲方应给予协助。

3、根据目前国家政策，因乙方不是该宅基地所在地村民，暂时不能办理该地产所有权，使用权的变更登记手续或房产证办理手续，当乙方一旦具备相应变更登记条件或国家政策允许，甲方应无条件尽快协

助乙方办理宅基地房产过户，房产证申请等手续。过户办理相关手续发生有关国家政策规定的费用（过户发生的税金等）由乙方承担，甲方不能收取任何费用。

六、违约责任

1、双方应诚信履行本协议，在该宅基地及其地面建筑物过户或领取房产证前，任何一方违反本协议约定，经指出不能及时纠正，导致另一方权益受到侵害的应向守约方支付违约金，如果甲方原因违约导致乙方失去该宅基地及其地面建筑物的所有权时，甲方应一次性向乙方支付违约金，违约金为该宅基地及其地面建筑物当时房产市场价折合总价的十倍计算。

七、其他约定

1、本协议甲、乙双方签字正式生效，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

2、未尽事宜，双方协商或签订补充协议解决，协商不成的可提请当地政府调解，调解不成的，可向人民法院提起诉讼。

甲方（签字指模）：年月日

年月日

乙方（签字指模）：年月日

年月日

见证人：

第四篇：房产转让协议书

房产转让协议书

卖方：_________________________

买方：_________________________

买卖双方根据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

一、卖方有房产_______个单元座落在_________市_________第

_________座________楼________单元。合计面积_________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_________元整。（原楼价为_________元整）。

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。

三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。而且房产转让协议书现在也不是太难找。关于找具体的房产转让协议书，我建议你到这里看看房产转让协议书，之所以这里的房产转让协议书比较全，其他地方的房产转让协议书网，可能不如这里的房产转让协议书全面，确定是哪儿都能找到房产转让协议书，原因是房产转让协议书很容易找的，而且房产转让协议书现在也不是太难找。谢谢了呢啊额！

六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。

八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共_________页，为一式三份，买卖双方各执一份，_________公证处一份，均具同等效力。

卖方（签章）：_________买方（签章）：_________ _________年____月____日_________年____月____日

第五篇：宅院及房产转让协议书

宅院及房产转让协议书

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲方自愿将自己的一处宅院及房产转让给乙方，经甲乙双方商定，协议如下：

一、甲方的宅院座落在太康县城关镇张庄自然村，东临张甲海、西临胡同、南临大路、北临白朝华。东西宽壹拾伍米叁拾公分(15.3米)，南北长壹拾叁米贰拾公分(13.2米)，宅基面积大约0.3亩。《国有土地使用证》持证人叫，证书编号为号，《房屋所有权证》持证人叫，证书编号 为号。

二、甲方自愿将此处宅院及房产以的价格转让给乙方，乙方将购买宅院及房产款一次性付清，乙方不再负担购买宅院及房产以外的其它任何费用，甲方将上述原件(《国有土地使用证》、《房屋所有权证》)原本全部交给乙方，乙方需要将《国有土地使用证》和《房屋所有权证》变更手续时甲方应积极配合帮助解决，所有费用全部由乙方承担。

三、协议签订后乙方因地界与四邻发生的纠纷或因产权不明晰造成乙方不能居住的由甲方负责调解处理。乙方永久性拥有该宅院及房产的居住权、使用权、转让权、继承权等。

四、本协议一式四份，甲、乙双方及证明人各持一份，本协议自签字之日起生效。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

证明人(盖章)：

二○一一年七月二十九日