私人住宅建房合同（共2篇）范文

第1篇：私人住宅建房合同

私人住宅建房合同范本

现今社会公众的法律意识不断增强，合同的使用频率呈上升趋势，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编收集整理的私人住宅建房合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

一、建筑工程概况

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为框架结构,建筑总面积在264㎡左右。工程造价：板面每平方米元人民币。平方面积以每层的板面平方计算。

本工程为框架结构住宅平房建筑，建筑面积264㎡左右。

二、承包施工方式

甲方将包括地梁在内的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括房子主体，从基坑起，外装修：二面贴小方块瓷砖，二面清光。内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴满砖。其余内墙面均为水泥砂浆抹面，二楼地面均铺地板砖，一楼水泥地板）本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。

承建方式：

1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建。

2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。

3、乙方自带建筑所需的'一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木、钉子、铁丝、切割片等，费用由乙方自理。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。

如有工程质量问题（如柱子与水平地面不垂直、断裂、露筋，横梁断裂、开裂、露筋、天板和底板开裂、塌陷、露筋等）返工重做，所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。

施工安全要求：乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。乙方在施工中必须接受甲方监理监工，并接受合理化建议并采纳。

三、年月日本工程预定工期为个月。

四、工程付款方式为现金支付。

每层完工后预付，每层刷完工后预付，总体工程峻工验收合格后无任何质量问题付清剩余的钱。

五、工程其它事项

工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。工程在建设过程中，因市场发生变化，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。

六、本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。

房主人(甲方)：(签字盖章)

承建人(乙方)：(签字盖章)

年月日年月日

第2篇：私人住宅建房合同

猜这篇私人住宅建房合同范文对你应该有所帮助。

私人住宅建房合同

甲方（负责人）：

乙方（负责人）：

根据建筑法、经济合同法及有关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。双方达成的协议如下：

一、建设工程概况：甲方需建盖下虹桥虹桥路96号本宅房子，本工程为一楼框架，建筑面积按板面计算。

二、合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，工价一次性包死，每平方米价格为人民币元（），在修建期间发生任何工价涨跌的情况，均按本合同价格执行。

三、乙方在浇灌混凝土时，应认真负责，精心施工，如浇灌混凝土时主筋不能超出板面贰公分，灌梁、柱、砖体整体偏差不得超过贰公分；如达不到要求，甲方有向乙方提出误差地方，重新改建的权利，乙方必须无条件执行，并承担所需材料费用，乙方柱子必用振动棍，板面用振动板。

四、付款方式：按协议签订，每层板面完工后付当层的60%，全部粉刷完付20%，工程完工验收合格付20%。

五、工期：个月，年月日至年月日止。

六、本工程施工前，甲方必须保证通水、电、路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界、建筑线、线路等纠纷，由甲方出面解决。

七、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，未经甲方同意不得随便增加或减少面积，如天气变化和不可抗拒的原因除外，其余不能停工。

八、因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签字附属合同书后方能生效；否则甲方概不承认，不能承担经济责任。

九、乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全出现事故，甲方不承担一切责任。

十、乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳，如因乙方原因不能按时完工，每延期一天扣款人民币500.00元（伍佰元整）。

十一、建房要求：

1、前面和环面两面墙滚乳胶漆。

2、砖缝在1.2公分，背刀砖放直放平。

3、青水砖粉刷不得超过1.5公分，背万砖不得超过1.5公分。

4、厨房和卫生间磁砖全贴，顶墙刷白。

5、一楼至七楼，楼板贴地板砖，墙行线和墙面一样齐。

6、室内墙体板面刮仿瓷。

7、柱深为7米、宽1米，一楼5.1米包板，其余3.1米包板。

8、楼梯面积按坡面双倍计算，楼梯贴花刚岩。

9、乙方包水电安装通。

10、乙方不包门、窗合子、楼梯扶手。

11、乙方负责余土外运。

12、如不在合同之内的附属工程，甲、乙双方必须按协商同意再施工，再付款。

13、柱子必须用振动棍，板面用振动板。

十二、工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同，如遇不可抗拒的自然灾害或政策因素可终止合同进行清算。

十三、本工程必须乙方自己施工完成，不得转包，工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签字工程辅助合同。

十四、钉子、铁丝由乙方出。

十五、本合同修改必须经甲、乙双方协商一致同意。 十

六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十七、本合同自甲、乙双方签字后生效，生效后甲、乙双方必须共同遵守。

甲方（负责人）：

乙方（负责人）：

签订日期：年月日