租房子合同范文

第一篇：租房子的合同格式

房屋续租合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利与义务，甲、乙双方经过充分协商，同意就下列房屋租赁事宜，订立本合同：

一、甲方同意将坐落在 北城水岸小区19号楼2单元401 室出租给乙方使用。

二、租金及付租方式：押金rmb元，租赁费前6个月每月rmb元，后6个月每月rmb元，每次预付个月。需提前20天付款。物业管理费由甲方交纳。

三、租赁期限：自年月日起，年月日止，下一次付费时间每次提前20天，逾期不付房租甲方有权收回住房。

四、租赁期间的水、电、暖、空调、有线电视、电话、电脑网络等费用由乙方承担。合同终止，乙方需将各种费用结清。

五、乙方不到期退房需提前20天通知甲方，预付的租金不再退回。甲方无正当理由，不得随意改乙方租用期限，特殊原因可与乙方协商，并提前20天通知乙方，剩余租金如数退给乙方。甲方出卖房屋须在一个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。合同期满后，如甲方继续出租房，乙方享有优先权。

六、乙方如果不按时向甲方交付房租和租赁期满后，不及时将房屋交还甲方或不辞而别，甲方有权收回住房。将室内物品抵押租金或搬出室外，计租时间至乙方交付住房钥匙日期为准。乙方未经甲方同意不得将房屋转租、转让、借与他人。乙方未经甲方同意，不得对甲方房屋进行改造和装饰。乙方对甲方的房屋及附属物品要认真爱护和使用，损坏和修缮由乙方负责，属于使用不当和人为损坏的，乙方负责赔偿。乙方在租用房屋期间，自行办理治安管理机关的有关租住合法有效手续和证件。必须严格守法，不准利用甲方提供的住房做违法犯罪活动，否则，产生的一切后果和法律责任由乙方自负。

七、甲、乙双方不可随便违约，违约责任由违约方交付另一方违约金，合同违约金定为一个月的租赁费。

八、合约中如有未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，甲、乙双方另行协商解决，本合同一式2份，出租方、承租方各一份。本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

出租人(甲)：电话：身份证：

承租人(乙)：电话：身份证：

房屋附属设施、家电和家具附表：

电视柜1个小桌子3个 大衣橱2个 直立衣架1个折叠式衣柜2个3张1.5米床和海绵床垫3个单灶1个 1张方桌 4把椅子 热水器1个抽油烟机1个 水、电、气底数：

水：

电：

气：

第二篇：租房子合同

租房合同

出 租 方：________（以下简称甲方）承 租 方：_________ (以下简称乙方）身份证号：__________________身份证号：__________________ 电话：__________________电话：__________________甲乙双方经协商，于2014年________月________日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将：________________________的房屋及其设施租赁给乙方，

2、乙方租用上述房屋作住宅使用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

第二条：提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效.。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条： 租赁时间

1、租赁期自2014年____月___ 日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

第四条：租金和押金。

租金为每月______________ 人民币，押金为______________

第五条：支付方法

1、租金须预付，乙方以每___________个月为一个支付周期，乙方每________个月支付一次，以此类推。

2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号或现金方式支付给甲方。

第六条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由_乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付,不得拖欠.

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费，网络费用等。

第七条：押金

1、为保证本租房合同的全面履行，乙方应支付给甲方________________押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁或不可抗拒因素等而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：

1、 租赁权转让或用作担保。

2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

3、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

第九条：维修保养

1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，并及时维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2、 承租后的维修保养费用由乙方承担。

第十条：变更原状

1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。

2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

第十一条：损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

第十二条：甲方免责：

1、 因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，

2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

第十三条：乙方责任

1、 必须遵守本大楼的物业管理制度。

2、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。

3、 不得在大楼内发生下列行为：

（1） 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；

（2） 给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；

（3） 违反社会治安、国家安全和违法行为。

第十四条：合同终止

因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

第十五条：合同解除

乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

1、 租金及其他费用（水，电，物业费等）超过半个月以上未付；

2、 租赁场所的使用违反本合同规定的；

3、 给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的；

4、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；

5、 有明显失信或欺诈行为的事实的；

第十六条：特别说明

1、租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。

2、 租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

第十七条：租赁场所的归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

第十八条：纠纷解决

对本合同的权力、义务发生争议时，如协商不成，可向房屋所在地法院提出诉讼。

第十九条：补充条款 .

甲方：签字乙方：签字

日期： ---------------------------日期：---------------------------

注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份,

附:乙方身份证复印件.家私设备清单。

第三篇：租房子的合同

房屋租赁合同

甲方（出租人）

乙方（承租人）

一、 甲方出租地址：

二、 租期暂定年（月），从201年月日至年月日止。

三、 每月租金元，先付个月，合计租金元，付款方式：。 承租人如到期不租，应提前半个月通知出租人。

四、 出租人在租期内，不得随意收回房屋，应经承租人同意或协商方可收回，如强行收回造成损失由出租人承担；也不得用其它理由改变价格，出租人在租期满后有权收回房屋。

五、 承租在租期内不得将房屋转让、转租、改变房屋结构利用租房进行非法活动损害公共利益，拖欠水费、电费、电话费（指超过风险押金数的），凡有以上行为的，出租人一经查出，有权终止合同，收回房屋，但余租费不退。

六、 承租在租期内自己造成火灾及其它损失自负，承租人使用家用电器、家俱房屋装璜设施应爱护使用，如有损坏应负责修好，如有遗失应按值赔偿。

七、 承租人在租期未到期情况下，中途需要退租可以，但余租金不退。租期满后需要续租应提前半个月交纳续租后的房租给出租人。

八、 押金：风险押金元。

九、 承租人在期满后应向出租人当面交清水电费、煤气费、有限费、电话费、房屋租费、房内设施、电器及家具完好等情况下，出租人应全部返还押金 。如出租人不能返还押金，承租人有权向法院起诉。

十、 承租人在期满后，超过三天而不交付房屋给承租人，出租人有权收回房屋。 十一、 本协议未尽事宜，或遇不可抗的因素双方协商解决。如双方发生纠纷，应协商解决，协商不成的可向仲裁委员会或法院起诉。

十二、 本协议依法订立，依照《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，任何一方不得违约，若出现违约，由违约方赔偿对方一切经济损失。

十三、 经双方协商达成以上合同，以便共同遵守，本协议一式三份，双方各执壹份，本中介服务中心存档壹份。

出租人签字：承租人签字：

2014年月日

第四篇：租房子合同

房屋出租合同

房屋出租方：（以下简称甲方）

身份证号码：

房屋承租方：（以下简称乙方）

身份证号码：

甲方座落在仙游一中路房屋拟出租，经双方面商，持订立以下合同，以资共同遵守履行：

一、 租赁时间：自2014年月日至年月日，合计月。

二、 租金及付款方法：每月租金元，另收押金元，房租半年预付一次。

三、 附则：

（1） 租期满后，双方若不续租，应提前一个月通知对方。若不

租时，经甲方检查房屋门窗、墙壁、地面、卫生间以及室内配件（贰个床铺、贰只床头柜，贰只壁柜）等完好无损后，甲方退还押金。

（2） 租期内水电费、电视闭路费均由乙方自负。

甲方代表（签章）：

乙方代表（签章）：联系电话： 联系电话：

2014年月日

第五篇：租房子签订合同是要注意哪些事项？

租房子签订合同是要注意哪些事项？

在我们选择租房时，一定要谨记合同是物业的唯一凭证，上海推推99小编在这里提醒租客们，租房合同签订要注意以下几点：

1、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。）

2、要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认！”

3、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。再有就是两份“合同” 。

上海推推99小编编辑。