立项报告（热门24篇）范文

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篇1：立项报告

一、项目概要

1、项目名称：山西省昔阳县沾尚镇沾尚村农副产品交易市场、小杂粮加工厂、豆制品加工厂、无公害蔬菜冷藏、储存、筛选加工厂

2、项目实施单位：昔阳县天誉合农贸有限职责公司

3、项目负责人：李武元

4、项目所在地：沾尚镇沾尚村

5、项目建设期：四年(2011年5月——2014年5月)

6、项目性质：新建

7、新增就业岗位：100人

8、总投资金额：1000万元

9、现完成投资金额：80万元

10、项目规划：A.完善农贸市场的建设

B.豆制品加工厂

C.小杂粮加工厂

D.蔬菜筛选与保鲜，包装生产线

二、项目承建单位概述

天誉合农贸有限公司成立于2010年10月，公司位于山西省晋中市昔阳县(大寨)生态大镇沾尚镇。沾尚镇山清水秀，气候适宜，交通便利，公司注册资金100万元。目前公司下设农副产品交易市场一个，占地6000平米，已初具规模;”建军鸿运蔬菜专业合作社”一个;“新发地小杂粮专业合作社”一个。公司以“公司+合作社+农户”的经营模式，打造农业产业化龙头企业为己任，立足本地，面向全国，服务农业。

三、行业分析

沾尚镇是蔬菜大镇，农民的收入主要来源是种植蔬菜和小杂粮。近年来，沾尚镇进取实施县委、县政府提出的“西菜东果”战略，目前，沾尚蔬菜种植面积达10000亩，临近的西寨乡蔬菜种植面积也达10000多亩，可是，由于每年种植蔬菜品种单调，与市场脱轨，蔬菜的增值效益难以显现，蔬菜的销售和菜贱伤农成了菜农最关心的问题。再加之，农村的信息化相对落后，农民自我很难打开外界市场，而沾尚镇甚至全县目前也没有一个体制完善的公司来为农户推广

优良的种子和种植技术，帮忙他们打开外界销售市场，提高蔬菜的增值效益，真正的“公司+基地+农户+合作社”的框架还没有完全构成，这是一个急需实现并且必须实现的问题。天誉合农贸有限职责公司虽然应运而生，并开始为农户供给优良的种子和先进的种植技术，供给适合本乡本土种植的化肥和农药，但由于投入有限，冷藏保鲜库还未建成，公司发展的张力还不够，在很大程度上影响了蔬菜产业的“高产高效”，影响了农民增收。

四、种植结构调整计划

在2011年经过公司在全国六省两市的市场调研，发现我们的蔬菜销售产值上不去，主要原因是我们的蔬菜品种单调，市场设施不完善，没有冷藏保鲜库，我们的蔬菜难以渡过长江。2012年公司从全国各地调回很多的优质的蔬菜品种，经过蔬菜合作社签约农户700户，实现订单2000亩，小杂粮1000亩，签约农户300户。经过本年度试用行，我们逐年加大订单，争取在十二五末，实现订单农业10000亩。

五、组织与劳动定员

公司现有员工30人，其中党员为12人，员工大部分是有种植经验的菜农，公司的高层管理人员有着多年从事蔬菜经营和销售的经验。公司以“公司+合作社+农户”为运营体

制，以绩效管理激励员工，共同打造农业产业化龙头企业为目标，为现实蔬菜产业大镇而努力。

六、公司发展战略与市场营销计划

2012年公司准备建设500吨大型冷藏保鲜库一座以及豆制品加工生产厂的建设，2013年完成小杂粮加工厂的建设，2014年完成蔬菜生产线的建设。公司的蔬菜销售2012年以大陆蔬菜为主，打通南京、武汉、寿光、北京等周边市场，和各大加工企业签订订单，力争销售蔬菜8000万斤，实现销售收入2400万，沾尚镇仅此蔬菜一项人均收入2400元，同时完成“食品质量安全”认证。

2013年大力发展“高产、优质、高效、绿色无公害蔬菜”实现订单5000亩。

2014年实现订单农业8000亩;2015年实现订单10000亩。同时随着我们公司各种基础设施的完善，提高各种农产品的附加值，实现农超对接和市场销售双结合。销售收入突破6000万，人均收入6000元，基本实现全产业链。

七、总投资估算及资金来源

2011年公司已经完成投资80万元，主要用于市场的建设及办公楼、货台、地泵、产品展示厅、场地的硬化;2012

年计划投资300万元，用于冷藏库的建设和豆制品加工厂;2014年投资300万元小杂粮加工厂的建设。2015年投资300万元实现蔬菜生产线及物流建设。

所用资金工资自行筹备解决30%，剩余资金期望各级政府给予帮忙。

八、风险分析及规避

因为农业设施不完善，主要靠天吃饭，为了防止不可抗拒的自然灾害，公司和菜农协商，进取争取参加农业保险，保险费由公司和菜农各负担一半。

篇2：立项报告

科技型项目提议书要贴合《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）》（以下简称《纲要》）重点领域及其优先主题的任务；贴合《国家科技支撑计划管理暂行办法》规定的立项要求；报送科技部“国家科技计划项目申报中心”，《国家科技计划项目概算申报书》和项目提议书一同上报。提议书资料包含：

（1）项目立项的必要性及需求分析

1）项目技术攻关的必要性和当前经济社会发展急需的程度；与《纲要》重点领域及其优先主题的部署、重大工程建设、重大装备开发、重大技术引进消化吸收，以及解决经济社会发展瓶颈制约问题等需求的结合度。

2）项目提议书要分析说明项目实施能够产生的重大经济、社会效益。

（2）项目目标及主要任务

1）主要目标

项目目标的涵盖范围要与项目名称相对应；目标应当明确具体，可考核；其目标在3～5年内能够完成；

2）研究与开发任务与资料

主要包括研究重点与开发资料，以及相应的考核指标。其资料应与项目目标有直接对应的支撑关系，为实现项目目标所应进行的重点研究资料不应有遗漏，也不应包括与项目目标关系度不大的资料；

3）项目的技术关键、技术难点、创新点；

4）项目、人才、基地统筹计划。

（3）相关领域国内外技术现状、发展趋势及国内现有工作基础

1）国内外技术发展趋势与现状、专利等知识产权及相关技术标准情景分析；

2）国内现有工作基础（主要从国内技术基础、研发力量等方面阐述项目立项的成熟性。

（4）技术、经济效益分析、推广应用及产业化前景

1）技术、经济、社会效益分析；

2）推广应用与产业化前景；

3）项目实施的风险分析。

（5）计划实施年限、经费概算与资金筹措

1）年度计划、阶段目标；

2）经费概算与资金筹措（概要说明项目经费概算与资金筹措情景，并另行编制《国家科技计划项目概算申报书》）

（6）必要的支撑条件、组织措施及实施方案

1）必要外部支撑条件

2）项目组织单位提议

3）组织实施方案与管理措施

4）企业参与度、产学研联合机制

（7）其他说明

附件一：项目提议书全部资料；

附件二：《国家科技计划项目概算申报书》

篇3：立项报告

一、项目背景

说明：概述市场及技术发展现状和项目提出的理由

二、中药材种植项目简介

（一）项目名称

（二）项目建设单位

（三）项目拟建地区和地点

（四）项目建设资料

（五）项目建设进度

（六）投资估算和资金筹措

三、项目可行性与必要性分析

说明：从市场发展、国家政策，公司管理、生产技术等方面多角度论证项目的可行性，结合项目的社会效益、经济效益及当地的发展状况分析项目建设的必要性。

四、主要经济指标说明

说明：将研究报告中的主要经济技术指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项日经济效益有一个综合了解。

第二章：中药材种植项目建设单位介绍

一、建设单位简介

二、企业组织结构

三、管理团队

四、劳动定员与人员培训

第三章中药材种植市场分析与预测

说明：项目立项之前，政府决策者首先需要对产品市场发展前景进行了解，然后才能进行决策，决定是否将项目立项，所以在项目立项报告的市场分析中，要详细阐述产品市场规模、发展趋势、需求预测等方面的资料，并确定建设规模。

一、中药材种植市场规模

二、中药材种植目标市场分析

三、项目建设规模

第四章：产品与技术方案

一、产品方案

二、生产技术方案

三、生产工艺流程

四、主要生产设备

第五章：项目建设条件

一、项目选址

二、项目建设地区地理位置

三、项目建设地区基础设施

四、项目建设地区产业基础

第六章：工程建设方案与总图布置

一、工程建设原则

二、总平面布置和运输

三、主体建筑工程

四、辅助工程建设

第七章：节能、节水保护

一、编制依据

二、能耗与水耗分析

三、节能、节水措施

第八章：环境保护与安全卫生

一、设计依据及执行标准

二、环境影响分析

三、环境保护措施

四、劳动保护与安全卫生

五、消防措施

篇4：立项报告

农业项目立项报告格式

一、总论

1、项目名称；2、承办单位概况（新建项目指筹建单位状况，技术改造项目指原企业状况）；3、拟建地点；4、建设资料与规模；5、建设年限；6、概算投资；7、效益分析。

二、项目建设的必要性和条件

1、建设的必要性分析

2、建设条件分析：包括场址建设条件（地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等）、其它条件分析（政策、资源、法律法规等）

三、建设规模与产品方案

1、建设规模（种植规模、养殖规模、农副产品加工规模）；2、产品方案（种植产品方案、养殖产品方案、农副产品方案）

四、技术方案、设备方案和工程方案

（一）技术方案：1、种植业生产技术与流程；2、养殖业主生产技术与流程；3、农副产品加工生产技术与流程

（二）主要设备方案：1、种植业要设备选型（种植业、养殖业、农副产品加工设备列出清单表）；2、主要设备来源

（三）工程方案：1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案（附平面图、规划图）；2、建筑安装工程量及“三材”用量估算；3、主要建、构筑物工程一览表。

五、投资估算及资金筹措

（一）投资估算

1、建设投资估算（先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装费等）；2、流动资金估算；3、投资估算表（总资金估算表、单项工程投资估算表）

（二）资金筹措

1、自筹资金2、其它来源

六、效益分析

（一）经济效益

1、销售收入估算（编制销售收入估算表）

2、成本费用估算（编制总成本费用表和分项成本估算表）

3、利润与税收分析

4、投资回收期

5、投资利润率

（二）社会效益

七、结论

篇5：立项报告

一、总论

1、项目名称；2、项目法人；3、建设地点；4、建设资料；5、建设规模；6、概算投资；7、效益分析。

二、项目建设的必要性

（一）项目背景：1、建设单位概况；2、推荐书编制依据；3、提出的理由与过程。

（二）基本条件：1、拟建地址状况；2、拟建地址的建设条件。

（三）项目建设的好处：

三、建设资料、规模及工程方案

（一）建设资料与规模

1、建设规模及理由

2、建设资料技术方案

3、建筑安装工程量及“三材”用量估算

（二）工程方案

四、投资估算及资金筹措

（一）投资估算：1、投资估算依据2、建设投资估算3、投资估算表

（二）资金筹措方案：1、项目法人自筹资金2、信贷融资

五、效益分析

（一）经济效益

（二）社会效益

七、结论

篇6：立项报告

项目申请书格式要求

一、你想做什么？——研究目的

你为什么要做？研究意义和立论依据

你如何去做？——研究方案

你以前做过什么？——研究基础

提高命中率=水平+技巧（选题、填表）

选题：

基础研究及应用基础研究

结合国家需求，严格贴合指南

结合自我积累及特点（不赶时髦）

注意创新、注意学科前沿、交叉和科学意义

避免重复（已立项的重点重大项目）

有限目标（三年时限，突出重点）

新概念要多费口舌，学术用语要准确，语言表达要具体，防止空泛；写申请书必须采用一种说服评议人对你将要开展的工作产生兴趣的方式去组织整个申请书。申请书的思想要清楚、明确、严谨，逻辑性要强；书写要突出创新点，要有连贯性、前后照应；不写错别字，要使你的申请书能充分、真实地反映出你的学术思想、水平和研究本事，使参加评审的科学家对你有一个较全面的了解，给你的申请投上赞成的一票。

由于国家基金申请竞争激烈，使得申请人的表达本事、说服本事和申请经验几乎摆在与项目本身的学术价值处于同等的重要地位，有了好的想法、高的学位、出色的文章并不能保证必须能获得资助，所以申请人对同行评议过程及对评议专家

评议的重点和要求的了解，对申请书的清晰写作的掌握也是申请成功的一个重要因素。

二、国家基金申请要求申请人在申请书中供给以下4方面的信息：

（请按申请书中的填报说明来填写申请书）

1.简表按《简表填写要求》填写

2.《立论依据》——要充分、合理

异常是要引人入胜、要有近期的文献引证，国内同行的工作要尽量引证，避免过激的评价别人工作。

应说明开展此项工作的研究背景，分析以往研究工作的进展和存在问题，证明你将对那一问题展开研究，或你在工作中遇到了什么新问题和发现了什么新现象，而需要进一步进行研究，将这些信息资料收集全进行分析，以证明你对问题的选择和分析是正确的。必须充分重视所提出问题的创新性。选准了研究问题后，要讲清楚经过你的研究工作将会给本研究领域贡献什么，增加那些新的认识。

3.《研究方案》

这是申请书的核心部分，许多申请人容易忽略它，据统计数据发现50%以上的申请项目均存在这方面的问题，如不合理、不可行、不具体、非最佳等等。我校是63.7%，未资助课题问题出在那里。

①研究目标是项目申请的精髓它必须具体、明确、可行、准确地将你要做什么、期望解决的问题清晰地传递给评议人。

②设置的研究资料和关键问

题应紧紧围绕研究目标，且资料不能庞杂，切忌面面俱到缺乏重点。

③创新的或重要的研究方法、技术路线和实验方案叙述必须清晰、具体；可行性应针对研究资料中提到的研究方法、技术路线和可操作性进行分析论证。同时注意保护自我的思想和关键技术不被侵犯。

④项目的特色与创新应着重于与他人研究的主要不一样之处和本项目自身的特点。

⑤预期的研究进展应包括每年的年度进展和每年的主要研究资料；预期研究成果应客观实际，以发表文章和实物或将可能产生的经济效益形式。论文只是载体。申请书中必须要使研究方案与研究目的一致。

4.《研究基础》

要求供给项目组主要成员以往的、主要相关的研究基础和实验室支撑条件的背景资料，并客观的自我评价。尽可能介绍申请项目的前期进展（附上有关已投稿的文章和被接纳的证明），加强对你的信任。提倡尽可能地利用国家重点或部门开放实验室已有的研究设备。

主要成员的学历和工作简历应清晰，供给近三年内发表的的论著目录，且应包括论著中全部作者名单、顺序，论文题目发表年月、期刊名称、期号、页号等。

5.《经费预算》

项目的经费预算是否合理，过高无力资助，过低无法开展工作。99年平均资助强度为13.5万元项，参照99年指南上99

年的平均强度，平均往上加1万多元。

按申请书上要求的顺序填写各项预算，项目实施费包按申请总金额的10%计算。面上项目累计不超过1万元；仪器设备费不要超过总经费的13，只能购买本项研究的特殊专用设备，协作费指合作单位科研经费。

6、绩效管理加强要求《前一结题项目完成情景》，要根据上报的项目《总结报告》认真填写，并按要求附上相关材料，因与新申请项目评审挂钩，均勿马虎。xx年惩罚1项。

注意的几点：

①不要超项，96年10项，97年5项，98年5项，99年5项，一项），xx年一项基金委规定每人可承担两项面上项目（包含申请项目在内）和1项重点（重大）项目，并对具有高级职称以上的课题组成员进行检索。发现一人超项即取消资格。要征得每个成员的同意，记住自我参加及申请的项数，异常注意口头承诺的项目数，避免超项。

②在读研究生、已离退休的、不得作为项目负责人提出申请，但可作项目组成员参加研究。

③面上申请者应具有高级职称，中级职称的须有两名高级职称的同行专家推荐。

④已获得国家青年基金资助的，不能再申请国家青年基金，可申请别的类别项目。

⑤按照项目指南公布的学科分类和代码选准申请书投送的学科专业。同一项目组研究资料相近的项目，只允许报送

一个学科（管理学部启用新代码）

⑥外籍额座科研人员以及香港、澳门、台湾地区的科研人员，能够作为项目组主要成员参加在内地进行的研究工作，不能作为项目负责人提出申请。对尚在境外的项目组主要成员，不能在申请书上亲笔签名、合作单位不能盖章的应附本人同意参加合作研究的信件，不要冒签。

⑦允许提出不宜评议所申请项目的专家名单、密封于信封中，钉在申请书的封面。在写好申请书后，请大家站在评审专家的角度上再审核一下，看书写清楚了没有，有没有什么问题。

篇7：立项报告

一、总论

1、项目名称；2、承办单位概况（新建项目指筹建单位状况，技术改造项目指原企业状况）；3、拟建地点；4、建设资料与规模；5、建设年限；6、概算投资；7、效益分析。

二、市场预测

1、水利水电供应、需求现状

2、水利水电供需预测

3、水利水电价格现状与预测

三、水利水电资源开发利用条件

1、流域及电网现状与开发利用规划

2、拟开发河段水利水电资源量、品质及开发利用的可能性

3、拟建项目在整个流域内或电网中所处的位置和作用。

四、水文和气象

1、流域概况（工程所在流域听地理状况、河道和水土持续状况）；2、气象特征；3、其他状况

五、工程地质

1、区域地质条件；2、水库区工程地质条件；3、坝址及枢纽主要建筑物工程地质条件；4、其他部分地质条件（排水线路、堤防和河道）

六、工程任务与规模

（一）土建工程：1、挡水泄水建筑物；2、水电站厂房及开关站

（二）水利水电设备：1、发电机组；2、电力接入系统方式及主接线；3、主要电力设备及辅助设备（列出含单价的清单表）。

七、工程选址及工程总体布置

1、工程等级和设计标准；2、坝址选取；3、坝型与枢纽布置

八、环境影响评价

1、区域环境概况；2、工程对水体、水系、生物、水土流失影响分析；3、保护措施

九、组织机构与人力资源配置

1、组织机构设置（法人组建方案、管理机构方案、管理机构图）；2、人力资源配置（生产作业班次、劳动定员数量及技能要求）；3、员工培训

十、项目实施进度

1、建设工期2、进度安排

十一、投资估算及资金筹措

（一）投资估算

1、建设投资估算（建筑工程费、设备购置安装费和库区淹没处理补偿费等）；2、流动资金估算；3、投资估算表（总资金估算表、单项工程投资估算表）

（二）资金筹措

1、自筹资金2、其它来源

十二、效益分析

（一）经济效益

1、销售收入估算（编制销售收入估算表）

2、成本费用估算（编制总成本费用表和分项成本估算表）

3、利润与税收分析

4、投资回收期及投资利润率

（二）社会效益

十三、结论

篇8：立项报告

一、总论

1、项目名称；2、承办单位概况（新建项目指筹建单位状况，技术改造项目指原企业状况）；3、拟建地点；4、建设规模；5、建设年限；6、概算投资；7、效益分析。

二、市场预测

1、供应现状。（本系统现有设施规模、潜力及问题）

2、供应预测。（本系统在建的和规划建设的设施规模、潜力）

3、需求预测。（根据当前城市社会经济发展对系统设施需求状况，预测城市社会经济发展对系统设施需求量分析。）

三、建设规模

（一）建设规模与方案比选

（二）推荐建设规模及理由

四、项目选址

（一）场址现状（地点与地理位置、土地可能性类别及占地面积等）

（二）场址建设条件（地质、气候、交通、公用设施、政策、资源、法律法规征地拆迁工作、施工等）

五、技术方案、设备方案和工程方案

（一）技术方案：1、技术方案选取；2、主要工艺流程图，主要技术经济指标表。

（二）主要设备方案：

（三）工程方案：1、建、构筑物的建筑特征、结构方案（附总平面图、规划图）；2、建筑安装工程量及“三材”用量估算；3、主要建、构筑物工程一览表。

六、投资估算及资金筹措

（一）投资估算：1、建设投资估算（先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装费等）；2、流动资金估算；3、投资估算表（总资金估算表、单项工程投资估算表）

（二）资金筹措：1、自筹资金；2、其它来源

七、效益分析

（一）经济效益：1、基础数据与参数选取；2、成本费用估算（编制总成本费用表和分项成本估算表）；3、财务分析。

（二）社会效益：1、项目对社会的影响分析；2、项目与所在地互适性分析（不一样利益群体对项目的态度及参与程度；各级组织对项目的态度及支持程度）；3、社会风险分析；4、社会评价结论。

八、结论

篇9：立项报告

第一部分：项目决策背景及摘要

一、外部环境

1、城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响，如：交通捷运系统的规划与建设、城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等;

2、宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。例如，项目处在浦东，要说明浦东在上海的地位及作为全国重点开发区的情景。

3、项目渊源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技术区生活产品配套、文化园、政府重点工程等;

二、内部因素

1、项目启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义(一般3—5年)，在公司发展中的地位(是否核心项目);

2、公司进入重点区域市场、项目合理布局，对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降低经营风险、扩大社会影响力的作用;

3、从公司未来的利润需求、可持续经营等角度描述立项的意义;

第一部分：物流园区项目概况

一、宗地位置

宗地所处城市、行政区域、非行政区域(经济开发区、商贸金融区等)的地理位置。

附图：项目在该城市的区位图，标记出宗地区域位置，与标志性市政设施、建筑物(如市中心商圈、机场等)的相对位置和距离、地段的定性描述(与主要中心区域办公商务政府的关系)。

二、宗地现状

1、四至范围;

2、地势平坦状况，自然标高，与周边地势比较;

3、地面现状，包括宗地内是否有水渠、较深的沟壑(小峡谷)、池塘及高压线等对开发有较大影响的因素，并计算所以而损失的实际用地面积;

4、地面现有居民情景，包括具体居住人数、户数，工厂数量、规模、产品性质、开工状况等，并说明对拆迁及项目开发进度的影响;

5、地下情景，包括管线、地下电缆、暗渠、地上建筑物原有桩基及地下建筑结构等，地上地下都要注意有没有受保护的历史文物古迹、可利用的构建;

6、土地的完整性，有否市政代征地、市政绿化带、市政道路、名胜古迹、江河湖泊等因素分割土地;

7、地质情景，包括土地结构、承载力、地下水位和抗震性要求。

附图：平面地形图，标记四至范围及相关数据;

地形地貌图，主要反映宗地地面建筑、河流、沟壑、高压线等资料;

地下状况图，包括地下管线、暗渠、电缆等。

三、物流园区项目周边的社区配套

(一)周边3000米范围内的社区配套

1、交通状况

(1)公交系统情景，包括主要线路、行车区间等;

(2)宗地出行主要依靠的交通方式，是否需要发展商自我解决;

(3)现有交通捷运系统，近期或规划中是否有地铁、轻轨等对交通状况有重大影响的工程。

附图：交通状况示意图，包括现有和未来规划的城市公共交通和快速捷运系统;

2、教育：大中小学及教育质量情景。

3、医院等级和医疗水平

4、大型购物中心、主要商业和菜市场

5、文化、体育、娱乐设施

6、公园

7、银行

8、邮局

9、其他

附图：生活设施分布图，具体位置、距离。

(二)宗地周边3000米外但可辐射范围内主要社区配套现状

四、物流园区项目周边环境(根据个案特性描述，没有的能够不写)

1、治安情景

2、空气状况

3、噪声情景

4、污染情景(化工厂、河流湖泊污染等)

5、危险源情景(如高压线、放射性、易燃易爆物品生产或仓储基地等)

6、周边景观

7、风水情景

8、近期或规划中周边环境的主要变化，如道路的拓宽、工厂的搬迁、大型医院、学校、购物中心超市的建设等。

9、其他

五、物流园区项目大市政配套(都要说明距宗地距离、成本、接入的可能性)

1、道路现状及规划发展

包括现有路幅、规划路幅，规划实施的时间，与宗地的关系(影响)。

2、供水状况：现有管线、管径及未来规划和实施时间。

3、污水、雨水排放：现有管线、管径及未来规划和实施时间。

4、通讯(有线电视、电话、网络)：现有管线、上源位置、距宗地距离、涉及线路成本等。

5、永久性供电和临时施工用电：现有管线、上源位置、距宗地距离、涉及线路成本等。

6、燃气：现有管线、管径、上源位置、距宗地距离、接口位置。

7、供热及生活热水：现有管线、管径、上源位置、距宗地距离、接口位置。

附图：说明上述配套设施的管线走向、容量和接口位置，及未来规划扩容和增加的情景。

六、物流园区项目规划控制要点

1、总占地面积、代征地面积、净用地面积、绿化面积、道路面积

2、产品建筑面积、公建建筑面积，公建的资料，并区分经营性和非经营性公建的面积

3、综合容积率、产品容积率

4、建筑密度

5、控高

6、绿化率

7、其他

七、土地价格

土地价格计算的方法，若有代征地要说明代征地价格。根据购买价格计算总地价、楼面地价。

第二部分：法律及政策性风险分析

一、合作方式及条件

1、合作方基本情景：名称，主要股东投资情景，注册资本，成立时间、特殊背景等

2、合作方式：例如：一次性买断土地、建后分房(面积)、建后分销售收入、建后分利润、共同设立公司等。除直接从政府批租土地外，都要明确对方必须能够供给正规税务发票。对分房、分收入要明确合作方是否有承担营业税的义务。

3、付款进度及与拿地程序的配合

4、其他合作的主要条件

5、与合作方式相关的其它法律规定

二、土地法律性质评估

(一)现状

1、土地所有权归属

2、土地使用权归属

3、土地的用途

(二)规划

1、规划所有权归属

2、规划使用权归属

3、规划的用途

三、取得土地使用权程序评估

1、取得土地使用权的程序

2、取得土地使用权需要的工作日

3、取得商品房用地土地使用权所需条件

4、取得土地使用权的风险及控制(取得土地使用权存在的不确定因素及解决)

四、土地性质变更的评估(已经是商品房用地能够不写)

1、土地性质变更的程序和理由

2、土地性质变更的政策支持或障碍

3、土地性质变更需要的工作日

五、政策性风险评估

城市规划限制或更改、突发性政策等政府因素导致项目中断开发、报批报建流程无法完成、项目开发期间土地性质变更受挫，从而造成前期投入全部或部分损失的可能性确定。例如：优诗美地二三期、北京中关村建设停建所有区内产品等。

六、总体评价

对各项法律手续和程序的可操作性、合法性，风险的可控性进行评价。如：签约合同中明显对我方不利的条款及其研究;部分或全部条款存在的不确定性因素的控制;不利、不确定条款可能遭受的损失和对开发进度的影响等。

第三部分：物流园区项目市场分析

一、区域产品市场成长状况

1、区域产品市场简述

构成时间

各档次产品区域内分布状况

购买人群变化

2、区域产品市场各项指标成长状况(近3-5年)

开工量竣工量

销售量供需比

平均售价

3、区域市场在市内各项指标的排行状况及发展趋势

二、区域内供应产品特征

1、各档次产品供应状况

2、各档次产品的集合特征

尤其研究与本案类似档次物业的特征

平均售价

开发规模

产品形式

平均消化率

平均容积率

物业在区域内分布特征

3、区域内表现最好个案状况

附图：项目周边楼盘个案分布图，其中一些具代表性的未来主要竞争楼盘还要配置现场图片。

4、未来2-3年区域内可供应土地状况、产品供应量和产品类型

5、分析：本案在区域市场内的机会点

6、结论：

区域市场在整体市场的地位及发展态势

本案所在位置的价位区间和本案开发产品的价位区间及产品形式

本案在区域内开发市场潜力

本案在开发中的营销焦点问题

三、区域市场目标客层研究

1、各档次产品目标客层特征及辐射商圈范围(建立在本区域参照项目的经验研究及全市的趋势特征上)

2、结论：本案目标人群的区域来源、行业特点、产品力的偏好、购买方式和主要的关注点、诉求点。

四、目标市场定位及产品定位

1、市场定位

2、目标人群特征来源区域行业特点

3、产品提议

第四部分：物流园区项目规划设计分析

一、初步规划设计思路

1、设计概念：产品体现的主题思想，主要设计风格、设计特点。

2、主要产品类型。

3、节能和环保型建筑材料选用的研究。

4、在所在城市中，生产新型、别具一格产品的可能性。

5、如果是大型、超大型项目，对营造大社区概念的研究。

二、规划设计的可行性分析

1、在既定容积率、净用地面积、产品面积、配套公建面积、控高、建筑密度条件下，制造出的产品是什么类型和特性，是否贴合前面提及的规划设计概念和WK所追寻的各种档次高品质产品的要求。主要从规划设计角度确定将上述硬指标转化成现实产品的可能性。

2、容积率变化对产品设计概念、产品类型和特征的影响。

3、土地本身特征对产品设计的影响和研究。如：地势高低、地形起伏、地块的完整性、地质状况、较深的沟壑(小峡谷)、河流、水塘、地上附着物、地下管线暗渠等对产品设计和环境保护的影响及解决的方法。

4、周边自然环境和人文环境对产品设计的影响及研究。如：治安环境、噪声环境、污染环境、空气情景、危险源、“风水”因素等对产品规划设计和环境保护的影响及解决方法。

5、周边市政工程配套设施对产品设计的影响和研究。如：道路状况(可能与小区主要出入口有关)、供水、排水、通讯(有线电视、电话、网络)、永久性用电和临时施工用电、燃气、供热及生活热水等对产品规划设计的影响及解决方法。

6、周边生活配套设施对产品设计的影响和研究。如：交通状况(与是否开通业主班车有关)、商业设施(大型购物中心)、教育现状、体育娱乐公园等休闲场所、银行医院等生活设施对自身配套建设规模和面积作出确定。

7、市场分析结果对产品设计的影响和研究。如：市场价格限制、总价控制原则与前面产品类型和产品特性设计是否存在矛盾，对产品品质是否有影响，及如何解决。

第五部分：物流园区项目开发

一、土地升值潜力初步评估。

从地理位置、土地供应、周边环境及配套、市场发展状况、政府规划、城市未来发展战略等角度对土地升值潜力做出初步评估。

二、立即开发与作为土地储备优缺点分析

三、工程计划：工期计划、各期开工面积、竣工计划、开竣工时占当地城市市场和片区市场的占有率。

四、销售计划：各期销售时间、价格、面积，预计销售各期的市场占有率，销售计划实现的可行性分析。

第六部分：物流园区项目投资收益分析

一、成本预测

说明测算假设和主要运用指标，如产品类型假设，总建筑面积，容积率，项目总投资(直接建造成本加期间费用，不包括营业税和所得税)等。并参照下头表格列示：

项目投资总额(万元)单位成本(元m2)

土地成本

前期工程费

基础设施费

建安工程费

配套费用

开发间接费

直接建造成本小计

营销费用

管理费用

总计

二、税务分析

1、营业税及附加

2、所得税

3、土地增值税

上述税种的基本税率，能够享受的税收优惠政策时的税率，项目本身适用的税率，若享受地方政府的优惠政策，要异常说明该项优惠与国家政策是否有冲突，以及如何解决，具体的操作的过程是什么。

三、经济效益分析

1、经济效益分析的假设条件，如：是否享受政府各种税费的减免等

2、项目利润率、投资回报率及主要经济指标。参照以下表格：

经济指标单位数值(元m2)项目总金额(万元)

销售收入

直接成本

总投资

毛利率

税前利润

税后利润

销售净利率

投资回报率

3、项目开发各期的利润体现

经济指标2001年···20××年合计

上半年下半年上半年下半年上半年下半年

结算面积(m2)

单位利润(元m2)

利润(万元)

4、敏感性分析，参照以下资料及表格，可根据实际情景增减。

(1)成本变动各项经济指标的变化，假设成本每上升(下降)必须金额或上升(下降)必须百分比来比较，如：

经济指标预测成本×90%预测成本预测成本×110%预测成本×120%

总投资

毛利率

税前利润

税后净利

销售净利率

总投资回报率

(2)售价变动各项经济指标的变化，假设售价每上升(下降)必须金额或上升(下降)必须百分比来比较，如：

经济指标预测售价×90%预测售价预测售价×110%预测售价×120%

营业额

毛利率

税前利润

税后净利

销售净利率

总投资回报率

(3)容积率变动各项指标的变化

主要指标容积率1容积率2容积率3容积率4容积率5

多高层比

营业额

总投资

毛利率

税后利润

税后净利率

总投资回报率

四、项目资金预测

1、资金投入计划：各期地价、前期费用、基础、建安、配套、开发间接费等的投入安排。

2、资金回款计划：各期销售回款计划。

3、资金需求计划：结合整个公司资金情景，列示各期资金的需求缺口及融资途径。

4、启动资金及启动时占用资金资料、资金占用峰值、实现现金正流入时间、资金占用月平均额

第七部分：物流园区项目管理资源配置

五、机构设置：是否需要成立独立法人公司(项目公司);主要部门设置。

六、人力资源需求：启动项目对个专业(部门)人员的需求，具体人数(重点是专业经理)。

七、人力资源缺口及解决：现有人员能否满足需要，缺口人员的解决途径(调动、招聘、培训等)。

第八部分：物流园区项目综合分析与提议

一、优势：从品牌、设计、启动速度、产品品质和特性、市场竞争、营销、合作方式、大市政配套、生活配套、是否贴合WK一贯发展思路等方面论述。

二、劣势：从品牌、设计、启动速度、产品品质和特性、市场竞争、营销、合作方式、大市政配套、生活配套、是否贴合WK一贯发展思路等方面论述。

三、机会：从市场机会、提高市场占有率、树立品牌形象、地区性优惠政策、城市发展规划、宗地所属区域土地价格趋势等方面论述。

四、结论和提议

附件：

1、有关宗地情景的补充证明资料和法律文件，如各种政府批文、权证等。

2、按照WK集团成本核算指导设置科目明细，详细列示成本测算过程

篇10：立项报告

一、总论

（一）项目背景

1、项目名称；2、承办单位概况；3、可行性研究报告编制依据；4、项目提出的理由与过程。

（二）项目概况

1、拟建地点；2、建设规模与目标；3、项目投入总资金及效益状况；4、主要技术经济指标.

二、需求分析与建设规模

（一）需求分析

（二）建设规模方案：包括建设结构形式、建筑面积、使用功能。

三、场址选取

（一）场址现状

1、地点及地理位置；2、场址土地权属类别及占地面积；3、改建项目现有场利用状况

（二）场址及其它建设条件

四、建筑方案选取

（一）建筑设计指导思想与原则

（二）项目总体规划方案

1、总平面布置和功能要求；2、规划设计方案描述；3、规划设计图，选定主要参数

（三）主要工艺设备系统及配套设施（给排水、供电、供热、燃气、通风、空调等）

五、环境影响评价

（一）场址环境现状

（二）项目建设及运营对环境的影响

（三）环境保护措施

（四）环境保护设施的投资

六、组织机构及劳动定员

（一）组织机构

（二）人力资源配置

七、项目实施进度

（一）建设工期

（二）项目实施进度安排

（三）项目实施进度表（横线图）

八、投资估算与资金筹措

（一）投资估算1、投资估算依据2、建设投资估算（工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、其他费用）3、投资估算表（项目建设投资估算汇总表、投资计划表）（二）资金筹措方式与来源九、财务评价（一）财务评价基础数据选取（二）服务收入支出预测（三）财务评价指标（使用效益、运营成本、借款偿还期）十、社会评价（一）项目对社会的影响分析（二）社会风险分析十一、结论附图、附表、附件（一）附图（总体规划图）（二）附表（建设投资估算汇总表）（三）附件（批复文件等）

篇11：立项报告

中国自1999年以来就已进入了老年型国家，新世纪开始的“银发浪潮“也滚滚而来，并且中国的老年人口基数大、发展速度快、来势异常凶猛。所以解决老年人的养老和居住问题是摆在我国和各个城市面前的一个紧迫的社会问题。

目前我国老年人选择养老和住宅的方式，由于历史和传统观念等原因主要以居家养老为主，主要形式有与子女共居、与子女邻居、独居，除此以外还有托老所、福利院、临终关怀医院以及老年公寓等。那么什么是新型的“老年公寓“

所谓的“老年公寓“(老年社区)就是依据老年人的特点和需求设计、建造的专供老年人居住的住宅。它既体现老年人养老居住，又能享受到各方面社会化服务的住宅。老年公寓兴起于北欧一些国家，90年代在美国一些城市发展起来，成为房地产业的新兴领域。中国的北京、天津、大连、杭州等城市近几年也相继建成老年公寓。随着经济的发展、人民生活水平的提高以及观念的变化，老年公寓的市场需求将不断增长。

一、老年公寓需求的不断增长。

1.中国人口老龄化的发展。我国已进入老年型国家，北京、上海、天津、广州、沈阳、武汉等大城市也快速进入老年型城市。据世界卫生组织的资料，一个国家的老年人口系数到达10%以上(60岁以上人口)或7%(65岁以上人口)时，标志着这个国家或地区进入老年型。老年人口系数是指必须时点上老年人口占总人口的比重，它反映人口老化的程度(《人口与社会保障研究》陈朝先著，1998年版)。目前我国60岁以上老年人口已达1.3亿，占全国总人口的10%以上，到21世纪中叶将超过4亿，占全国总人口的28%，即每4个人中就有一位老年人。目前我国65岁以上老人数已超过1亿(占总人口的7.3%)，到2050年将增加到3.34亿(占总人口的22.6%)。随着中国人口老龄化和城市老龄化的发展，我们要建造和发展适合不一样老年人的不一样要求的各种类型的住宅。其中老年公寓会成为越来越多老年人的首选，对老年公寓的需求会不断增长。

2.观念的变化。中国“养儿防老“、“三、四代同堂“的观念和家庭组合在不断发生变化，而小型“核心家庭“、“三口之家“的比重在不断上升。并且，目前“四二一“的供养关系不断增加，使中间代所承受的压力很大，家庭矛盾也随之增加。同时，随着老年人观念的变化，不少老年人更加关心生活质量的提高，而不愿意和子女同住，独老户的比重不断上升。据中国老龄科研中心调查材料显示，北京市50岁以上的常住人口中，期望此刻住进老年公寓和将来愿意入住的分别为10.4万和30.8万。目前武汉市老年人的居住方式以与子女同住为主占65.2%。有47%的老人期望与子女共同生活，52.4%的老人期望与子女分开居住;现与子女同住的老人中，有64.8%认为这种方式很梦想，而有35.2%的老人则期望能分开住;现与子女分开住的老人中，有84.6%仍愿与子女分开住，有15.4%的则期望与子女同住。可见，中国老人“养儿防老“的观念正在发生变化。并且老人的不一样组群选择养老的方式又不一样。文化程度较高，中级以上职称，月收入中等或以上，身体健康，生活能自理者，老年公寓为首选，有的认为“老年公寓是梦想颐养天年之所“。所以随着观念的变化，对老年公寓的需求是加快增长的。

3.社会上的“空巢家庭“逐渐增多。异常是在高等学校、科研单位等地方，由于子女出国等原因，一对老年夫妇家庭占的比重较大。目前北京市60岁以上180多万的老龄人口中“空巢家庭“已近30%，未来10年，“空巢家庭“将成为老人家庭的主要形式，所占比重有可能到达90%。目前天津市内六区的空巢老年人家庭，占总老年户的62.4%，其中独居老人为13%，偶居的占49.4%(《老看住房专题会议论文集》2002年)。可见，随着人口老龄化的发展，空巢家庭的不断增长，那么这部分老人对老年公寓的需求将更加迫切。

4.此刻的中青年对未来老年人居住方式的选择会有很大的变化。据武汉市调查，此刻的青年人(20-25岁)仅有28.5%，中年人(40-50岁)有42.8%期望将来与子女住在一齐(《城市规划》2002年3期)。当他们进入老年时，由于我国各种老年机构已经完善等原因，其中很多人会选择社会养老的方式。所以老年公寓的社会需求是逐渐增长的。

5.随着老年公寓数量的需求不断增长，这一新兴产业将有较大的发展空间。据上海市调查，制定上海市2010年老年公寓的发展规划，入住人数取老年人口总数的3%的比例为宜(发达国家一般为4-5%)。按此比例，到2010年上海市老年公寓市场需求总量将到达187万平方米(《中外房地产导报》2001年18期)。如将此比例推至全国，那么对老年公寓的需求，已经是很可观了。所以这一新兴产业的发展空间很大。

同时，随着老年公寓的发展，能够进一步导致为老人服务产业的发展。老年公寓的发展，需要园林、绿化、基础设施、医疗、邮电、通信、文化教育、装饰装修、家用电器、以及家庭服务等一系列产业和服务业的发展。而这些产业的发展又能够增加就业，引发商机。

二、中国老年公寓的特点

老年公寓首先要贴合老年人的特点和要求。老年人年纪大、身体虚弱、眼睛不好、牙齿不健、腿脚不灵、消化功能差，有的高龄老人和有各种疾病的老人生活不能自理，还需要生活和医疗方面的特殊护理和服务。同时中国老年人在生活习惯和观念方面与外国老人有很多不一样之处，所以不能完全照搬国外老年公寓的模式。我们应按照中国政府制定的“老有所养、老有所医、老有所学、老有所为、老有所乐“的养老原则，创立贴合我国国情和老年人需求的中国老年公寓。

1.地点的选择。依照老年人的特点和需求，老年公寓适宜选择在不远离社会，不远离家庭和亲友，但必须是空气新鲜、交通方便、有绿化带、有公园、最好在风景区等环境优美的地方。

2.老年公寓的模式。国外老年公寓的模式，依据1986年国际慈善机构(HTA)的老年人居住建筑的标准分为7类：退休和退休前老人居住的住宅;生活基本自理，仅需少许监护和帮忙的健康老人住宅;供给全天监护和最低限度的服务和设施的健康老人住宅;专为体力虚弱而智力健全，不需要护理和监护的老人住宅;专为体力尚健而智力衰退并需要个人生活照料和监护的老人住宅;专为体力和智力都衰退并需要个人监护和护理的住宅;专为体力和智力衰退并患有疾病、受伤等的老人入住的注册医疗机构。又依据各个国家的现状和经验，国外的老年住宅模式大体上能够划分为四种：独立式老年住宅;集合式老年住宅(老年人合住的住宅);护理型老年人住宅以及公立养老院(社会福利性)。从资金来源划分实际上分为两种：家庭和个人融资;政府和社会融资。借鉴国外经验，结合我国实际情景，我国老年公寓的模式大体上能够划分为三种：成套老年公寓住宅;合居老年公寓住宅;护理和医疗型老年住宅或机构(个人支付或政府和社会资助)。

3.设计与配套设施。老年公寓要按照老年人的特点和“老年人建筑设计规范“，从住区规划、设计到配套建筑与设施方面要贴合老年人的特点和需求。老年公寓宜为低层小高层(有电梯)或平房有小院落，而不宜高塔楼，住房面积以合室、一室、二室小套房为主。道路要无障碍设计，户内有紧急呼叫与电子安防系统。居室要阳光充分和通风。老年公寓要有完备的配套设施和服务，如医院、健身娱乐、文化教育、图书资料、购物中心、银行、邮局、交流活动、家政服务等。异常是老年社区内要配备正规定点医院。该医院应具备治疗、抢救、咨询的功能，这是关系老有所养的重要保障，是老年人进住社区最关心的问题之一。

4.规模与档次。从居者本身的利益。安全管理和市场需求出发，老年公寓的规模不宜过大，这要依据各地的具体情景和条件而定。要依据老年人不一样的经济和健康条件以及需求，建设不一样档次的老年公寓住宅。可是中国目前老年人的经济收入普遍不高，老年公寓的开发和建设要以广大中低收入者的经济承受力和需求为主，而不能片面追求规模与档次。

5.老年公寓的性质。依据国外经验和我国的具体情景，老年公寓能够是以经营性与公益性相结合的方式，也完全能够是市场的方式。老年公寓的租售方式，能够由老人的旧房置换、旧房出租、返本销售入住等进行资金运转。此外，还需要政府的政策支持以及社会各方面的资助。福利性的养老机构，则是由国家和地方政府以及社会出资予以建设。市场的方式根据市场需求而定，这块蛋糕很大。

三、老年公寓的现状、问题及今后发展提议

老年公寓异常是独立的老年公寓，在欧美国家发展较早，建设较多，也积累了不少的经验。随着我国经济的迅速发展和生活水平的提高，对老年公寓的需求的不断增长，老年公寓在一些城市也相继发展起来，如北京太阳城国际老年公寓，是北京市规模最大的独立老年公寓。它建于北京北部的小汤山，占地面积42万平方米，总建筑面积18万平方米，能够容纳近万老人入住。它的环境优美、设施先进、服务较好。上海市是最早进入老年型的城市，老龄事业发展较早。1990年开办的浦东老年公寓，是全国首批老年公寓之一，目前全市养老院和老年公寓的床位已达2万多张，相当现有老年人口的1%。大连市2001年底全市共有养老机构150所，其中老年公寓11所，总床位7993张。这些城市的老人公寓和养老机构的发展，为解决老年人的养老和居住供给了很好的条件，并为总结老年公寓的发展和特点打下了良好基础。

可是，由于我国老年公寓的发展刚刚起步，从全国范围来看还存在不少问题和需要改善之处。

l.老年公寓的建设供不应求。国外一些发达国家，进住老年公寓和养老机构的老年人约占老年人总数的5%左右。以我国大连市为例，60岁以上的老人71.1万，占城市总人口的24.9%，若入住老年公寓和养老机构的老人占总人口的比重，按3%的比例分析，70多万的老年人中，将有近2万人入住老年公寓和养老机构，而目前仅有7千多个床位，这远远不能满足随着人口老龄化发展对老年公寓的需求。

2.老年公寓的布局不尽合理。目前老年公寓和养老机构的建设还没有例入各个城市的总体规划，缺乏从中国老年人的特点和需求出发，而制定的科学合理的建设规划。所以目前存在着有的老年公寓虽然环境和物质条件都很好，但地点远离社会、远离亲友。交通不便;有的居住高层塔楼并密度较高，活动空间少等，这些都给老年人生活和社会活动造成不便。

3.老年公寓的价位偏高。有的老年公寓环境优美，设施齐全，服务较好，可是租售价位较高，有的月租价高达2000-3000元，很多老年人只好望洋兴叹。如上海市选择老年公寓的老人中，86.3%期望每月所需费用不超过1000元。北京市2006年调查显示，50岁以上的常住人口中，60%以上表示近期或以后愿意入住老年公寓，但他们所能承受的平均价格为1200元;大连市老人入住老年公寓和养老机构能够理解的价位为600-800元。可见，在我国目前广大老年人的收入偏低的情景下，老年公寓的档次和价位要适合广大中低收入老年人的承受本事。

4.一些老年公寓和养老机构建筑老化，设施不全。一般来说设备齐全，环境优美，服务周到的老年公寓不太多。而有些单位和个人资助的养老机构，如福利院、敬老院的环境、条件和服务则较差，不能到达老有所养、老有所乐的目的。

5.政府和社会对老年人的住宅建设重视和支持力度不够。老年公寓和养老机构存在资金投入不足、管理不善等问题。

缺乏精神蔚籍，生活寂寞。

家庭养老是XX当前普遍养老方式，儿女外出务工，部分儿女把自我的孩子带了出去，家中就剩老人，就算儿女们再有孝心，经常给老人们寄生活费用，也解决不了他们渴望儿女、孙子孙女们在身边的那种温馨感和幸福感。家庭“空巢化”加快，家庭养老功能弱化，老年人需要亲情的尉籍和生活照料，在这方面子女在老年人心目中有不可替代的位置。农村留守老人，尤其是“空巢老人”大多数过得是“出门一把锁，进门一盏灯”的寂寞生活，精神文化生活比较单调。

生活缺乏照料，安全隐患多。

由于子女不在身边，日常生活的一些小事，诸如换个电灯泡，对农村留守老人而言都成为难题。尤其是老人生病，需要子女陪同上医院治疗时，子女不在身边，更显得孤独无助。山区农户居住分散，老人在遇到意外时，更是束手无策。在调查中我们发现，有些老人的房屋简直就是危房，一副摇摇欲坠的样貌，看着很是担心，有的居住地方十分偏僻，方圆几里没几户人家居住，有的偌大一个院子就一个老人居住，像这些老人，一旦发生危险事故(诸如火灾、病危等)，很难得到救援。同时，现今许多违法犯罪分子开始把黑手伸向了农村，老年人上当受骗的事情时有发生，安全上存在极大隐患。五是社会养老服务设施滞后。近年来，XX县养老服务事业虽然得到了较快发展，但总体上仍处于较低水平。老年公寓和民办社会养老福利机构处于空白。社会福利服务机构数量少、规模小、条件差，难以容纳较多的老年人入住，无法满足老年人多层次、多样化需求。现有的服务机构已远远不能适应经济社会发展的需要，也不能满足老年人对服务设施提升的需求。

五、建设规模

该项目规划新建老年公寓一处，占地300亩，建设资料包括老年健康护理中心、老龄业务培训中心、老年医护中心、营养食疗会馆、健康水疗馆、文化艺术坊、食堂餐厅、员工宿舍、锅楼房等基础设施。需要绿化步行道12.6公里(主步行道5公里，宽2.2米;次步行道7.6公里，宽1.5米)。(2)停车场2个。(3)完善其它配套基础设施包括安全、环卫、电力、照明、给排水设施。(4)建老年活动中心一处。(5)建小型公园一处，做好绿化等配套设施。随着人口老龄化的加剧，为了维护安定团结的社会秩序，到达老有所养的目的，在XX县新建一个养老院，缓解我县养老形式的同时将能够进一步提升老年人的生活水平。

六、项目选址

方案一：该项目用地拟选址于XX县芋子沟门片区，该片区树木参天，绿意盎然，是个夏无酷暑，冬无严寒的好地方，适合建老年公寓。

方案二：该项目用地拟选址于XX县医院沟口片区，该片区林木葱茏，周围山清水秀，草丰林茂，溪流潺潺，可谓天造地设的人间仙境，适合建老年公寓。

七、建老年公寓的必要性

1、解决老龄化社会问题的需要，随着人口老龄化的来临，老人问题已成为世界问题，同样是我国面临的一个重要问题。我县已远远高出全国老龄平均标准，所以筹办老年公寓，是解决我县老龄化社会为题的需要。

2、构建和谐社会的需要。

尊老爱幼是我们中华民族的优良传统，筹办养老服务中心，将为我县老人创造一个“老有所养，老有所医，老有所为，老有所乐，老有所学”的好去处，体现全民敬老爱老的良好社会氛围。不仅仅使我县的老年人的晚年生活丰富多彩，欢乐幸福，也为我县困难弱势群体供给一个温暖幸福的大家庭，让他们在这个充满爱的大家庭里健康欢乐地生活。这必然对构建和谐社会起到进取的促进作用。

3、加快我县社会福利事业发展的需要。

老年公寓成立后，将彻底改变原有敬老院设备陈旧，环境较差等这一现状，将扩大收养收治规模，完善服务功能，亮化美化生活环境，切实改善我县弱势群体生活困难，充分发挥社会保障作用，更好的履行“上为党和政府分忧，下为人民群众解愁”的服务宗旨。将会为我县社会保障体系发挥重要作用。

篇12：立项报告

该项目的建设将按国家相关行业将设标准进行设计和建设，到达国家规范标准和水平，老年公寓的建设资料除一般居住设施外，还需要包括医疗护理、文化娱乐、生活服务等适宜老年人需要的特殊室内设施、配套设施和室外环境空间。需要开发商认真研制特定产品与营造优美室外空间。

一、项目背景

近年来，随着经济社会的不断发展，我县越来越多的农村年轻人外出务工，妻子带着孩子在城里陪读，农村常驻人口迅速下降，家庭结构也发生了变化，导致农村留守老人明显增多，从而引发了留守老人在养老等方面的众多社会问题，如何建设农村留守老人养老服务体系，逐步化解这一社会现象带来的消极影响。这次调研的目的就是在于更进一步了解和掌握农村留守老人的生活、养老、医疗、需求等基本信息，让全县各级组织和社会上更多的人了解留守老人的生活状况、养老服务体系建设现状，让更多的人加入关爱留守老人的队伍中来，让留守老人得到更多帮忙，体现社会的温暖，享受阳光生活，对于全面构建和谐社会具有十分重要的意义。建设老年公寓，也是解决老龄化社会问题的需要。新建老年公寓，将为老人供给了一个“老有所养、老有所学、老有所为、老有所乐”的好场所，使老年人的晚年生活丰富多彩、欢乐幸福。这必然对构建和谐社会起到进取的促进作用。

XX地处甘肃省东端，东北与陕西省志丹、吴旗、定边接壤，西南与省内的庆城、环县、合水为邻，自然条件差，经济欠发达，交通不便，人口居住分散，地势北高南低，属黄土高塬沟壑区，是国扶贫困县和甘肃省18个干旱困难县之一。全县共辖6镇9乡111个行政村9个社区，总人口13.5万人，60周岁以上老年人16776人，占总人口的12.4%，60—69周岁9090人，70—79周岁5929人，80-89周岁1640人，90-99周岁112人，百岁以上老人5人。其中：农村老年人15082人，占总人口的11.2%，农村留守老人约5450人，占农村老年人口的36.2%。

二、老年人口现状分析

随着人口老龄化和城镇化进程的加快，老年人和留守老人逐渐增多。根据普查后的结果发现，留守老人主要有四种类型：年轻夫妇外出打工，留下孩子给老人照顾;老夫妇都健在，身体健康，但子女赡养费较少，主要靠自给;老人们年事已高，需要人照料;老伴去世，孤老独居。普查过的6个村民小组共252户1072人，常住人口615人，其中：老年家庭89户，老年人159人，占总人口的14.8%。而留守老人74人，占老年人数的46.5%。如：五蛟乡马河村马河组共38户176人，其中：老年人47人，留守老人28人，占老年人口的59.6%;怀安乡杨西掌村杨小河沟组共50户168人，其中：老年人38人，留守老人24人，占老年人口的63.2%;悦乐镇肖掌村张渠、下庄湾两共有老年人37人，其中留守老人14人，占老年人口37.8%。

三、项目建设的条件

近年来，XX县建成并投入使用的养老机构51个，其中：敬老福利院1个、光荣院1个、敬老院8个、老年人日间照料中心41个，(其中加挂农村互助老人幸福院13个)，配备床位528张，健身活动设备器材690(件)套。2015年，投资1100万元建设县福利院1处，投资300万元建设农村老年人日间照料中心15个。

四、老年人生活现状

一是留守老人生活水平差，承担着家庭农业生产的重担，劳动强度大。

在被调查的留守老人中从事劳动生产和家务劳动，占被调查的80%。每一天过着朝五晚九的生活，田间地头，随处可见老人们忙碌的身影。这其中最主要的原因是主要劳动力去了城市，而他们又割舍不下祖祖辈辈留下来的几亩田地，宁愿经常劳作，也不愿享受清福，想靠自身养老。每一天这样超负荷的劳动，加重了这些老人的负担，这也在很大程度上给老人的身体带来了很大的威胁。

二是担负起抚养教育孙辈的重任，心理负担重。

从目前看，一部分子女外出务工，都将子女留在农村父母身边，由自我的父母看护小孩，带子女上学。如果单从照顾孙辈的生活起居方面而言，只是增加老人的生活压力，增加劳动强度。但对小孩教育方面心理负担更重，主要因为老年人大多数识字不多，无法辅导小孩的学习，担心学习成绩差。其次，周围环境电视、网吧到处有，老年人管理小孩总觉得力不从心，大大地增加了留守老人的精神负担。

篇13：立项报告

金融超市是一种面向社会大众、集多种功能于一身、全面办理个人资产业务、中间业务和负债业务的理财经营方式。近日，中国农业银行山东省分行组织人员对辖内金融超市开办情景进行了专题调研，对目前开办金融超市中存在的业务品种不齐全、业务发展不平衡、信贷管理薄弱及人员素质有待提高等问题进行了分析，并提出加强组织领导、政策适度倾斜、增强宣传力度等提议。

为全面了解当前金融超市开展的现状及存在的问题，近日，中国农业银行山东省分行组织有关人员对辖内开办金融超市情景进行了专题调研。

一、基本情景

自今年年初开始，中国农业银行总行全面部署建立“金融超市”工作。目前，山东省农行共有金融超市25家，在省会济南和除菏泽市、莱芜市以外的地级市都设有金融超市。目前，金融超市已经开办的业务有：本外币个人存取款、个人汇票、个人消费贷款(包括个人住房贷款)、个人理财咨询、代收代付、银行卡营销、代理保险等经人民银行批准的个人金融业务。

金融超市引入了“以人为本”的理念，坚持以客户为中心，改变了银行与客户之间传统的沟通方式，使客户在一个门市便可办理所有个人金融业务，并且能够得到优质、安全、高效、便利的服务。各金融超市能够根据客户不一样需求实行个性化服务，供给理财提议。各金融超市引进了律师、保险、公证等中介机构，能够直接代客办理法律咨询、资产评估、公证、抵押登记、保险等手续，还能够联系住房开发商、汽车经销商和其他经销商到营业大厅展示推介商品。各金融超市除储蓄业务外实行开放式经营和消费贷款发放的“一站式”流水作业，客户能够随到随办，凭证内部传递，减少中间环节，服务简便快捷，受到了客户的青睐。

经过开办金融超市，有效加大了全行资源直接经营的力度，经过在负债、资产及中间业务方面为客户供给优质、安全、高效、便利的个性化金融服务，有效增强了市场竞争力，促进了个人业务的快速健康发展。截至10月末，该行所属25家金融超市储蓄存款余额23l262万元，较年初增加29680万元，增长14、72%;个人消费贷款57098万元(其中个人住房贷款19558万元)，较年初增加36844万元，增长181、91%。

二、存在的主要问题

个人业务品种不够齐全，服务方式不够规范。目前，各金融超市均未开办代保管和银证通业务，不能很好地满足客户的各种金融需求。有的金融超市没有按省行要求对除储蓄外的业务实行开放式经营，而是与普通营业网点一样封闭式办理全部业务，无法对客户供给个性化服务;有的金融超市还没有按省行要求引入保险、律师等中介机构和经销商合作伙伴进行现场办公，无法对客户供给消费贷款发放的“一站式”服务。

业务发展的不平衡性十分突出。以消费贷款业务为例，从贷款总量看，到9月末，全行有9个金融超市消费贷款余额超过XX万元，最高的济南市槐荫区支行南辛分理处金融超市到达15230万元，但另有10个超市余额不足100万元;从贷款增量看，到9月末，全行有12个金融超市增量超过1000万元，最高的达3601万元，但有4个金融超市增量不足100万元。

业务管理异常是信贷基础管理存在薄弱环节。调查证明，经办人员在贷款操作程序上、贷款制度执行上均不一样程度地存在一些问题，主要是有的无留存借款人首期付款存款凭证;有的贷款审查意见不具体;有的担保措施不妥当;有的贷款合同签订不够规范;有的超比例发放贷款;有的贷后检查不到位等。

管理和经办人员素质与提高金融

超市服务水平的要求不相适应。为确保金融超市的服务质量和水平，各行对金融超市的工作人员进行了精心选拔和培训。由于金融超市开办时间短，各金融超市绝大多数工作人员长期从事柜台业务或资金组织业务，普遍缺乏贷款管理和个人理财方面的经验，对办好金融超市业务还需要有一个适应过程。

三、规范发展金融超市的提议

切实加强组织领导，努力办好金融超市。要从调整业务经营战略的高度，把金融超市建设纳入全行工作的重点来研究和部署，切实做好协调工作。个人业务、房地产信贷、信贷管理、财务会计等有关部门做到密切配合，构成合力，共同做好金融超市管理工作。按照循序渐进的原则，逐步扩大金融超市服务范围。金融超市开办初期的业务，要求各行根据当地实际有选择地发展，除传统负债业务外，能够把个人消费信贷业务作为主打产品。随着条件的成熟，金融超市要逐步增加业务种类和扩大服务范围，为客户供给全方位个人金融服务。根据客户需求和市场发展需要，进取增加金融超市数量，继续在省会城市、各地级市和部分经济发达的县级市增设金融超市，使更多的客户能够获得全方位、一站式的个人金融服务。进一步搞好人员培训，帮忙他们尽快提高业务素质，努力为客户供给方便、快捷的金融服务。

实施适度倾斜政策，促进金融超市业务快速发展。在配置全行资源时，要对金融超市做到“四个优先”，即：优先安排人员、优先安排装修改造、优先安排费用计划、优先配置服务器具。为促进金融超市业务的发展，根据业务发展需要、经营管理水平及风险控制本事，对金融超市进行适度转授权，在可能的条件下，要授予金融超市必须的个人贷款审批权限。

搞好市场营销，加大宣传力度。开办金融超市需要房地产开发商、经销商和保险、公证、车管、房管、律师事务所等部门的配合与协作，要进取争取他们派员到金融超市现场办公，为消费贷款客户供给“一条龙”服务。要利用多种传播媒体，采用多种宣传形式，进取搞好金融超市宣传活动，迅速扩大金融超市的社会影响力，尽快构成金融超市业务的规模优势。

加强管理，确保金融超市有序运作。切实加强金融超市规范化管理工作，堵塞漏洞，消除隐患，确保金融超市各项业务的健康发展;牢固树立风险意识和法律意识，认真落实信贷新规则，严格按照审贷分离和岗位制约的信贷制度，加强个人贷款管理，防范和化解贷款风险。

人民银行对金融超市在新产品准入方面给予政策倾斜。由于受政策限制，金融超市只能对客户供给传统的银行金融产品，无法为客户供给真正意义上的全方位个人金融服务，在同业竞争中也处于劣势。为扩大金融超市服务范围，促进金融超市业务发展，提议人民银行能够在政策允许的前提下，对金融超市在新业务、新产品准入方面给予适当的政策倾斜，允许金融超市开办一些银行一般营业网点不能办理的金融衍生业务。

篇14：立项报告

《社保老年公寓项目投资可行性研究报告》经过系统研究分析，深入结合“十二五产业规划”论证了社保老年公寓项目是否值得投资和如何投资的可行性意见，可作为社保老年公寓项目投资决策、筹集资金向银行申请贷款、环保部门审查项目对环境影响的依据，也作为向项目建设所在地政府和规划部门申请施工许可证的依据等。

这份社保老年公寓项目可行性研究报告在市场调查数据的基础上结合政府产业政策，对项目实施的可能性、有效性、经济性、实施方案、技术方案比较及财务指标等进行了具体、深入、细致的技术论证和经济评价，经过科学系统的专家评估及技术把关，站在产业健康良性循环发展、社会经济平衡发展及企业产业升级赢利快速发展的高度，对项目的可行性进行了全方面的分析与评价，为企业供给专业负责的项目投资智囊支持服务!

现存问题：

(一)缺乏完善的扶持政策

老年公寓等养老服务设施的发展起步较晚，基本上是随着我国人口老龄化进程的加剧应

运而生，相关的政策也是随着它们的发展而逐步制定的，如《老年人权益保障法》中规定：“国家鼓励、扶持社会组织或者个人兴办老年福利院、敬老院、老年公寓、老年医疗康复中心和老年文化体育活动场所等设施”。并且在用电、用地、税收等方面等制定了一些优惠政策，但在具体的发展过程中，尤其是民办的老年公寓，他们由于缺乏政府和社会各界的资助和扶持，往往会遇到更多的困难与问题，需要国家制定具有针对性的扶持政策，例如医疗保障、贷款抵押、权益保障、税收等方面更优惠和完善的政策。

(二)已有政策不能切实落实

政策的制定在于实施，对我国老年公寓等养老设施的发展，国家制定了一些相应的政策，然而在政策的实施过程中，由于多方面的影响，往往不能落到实处。有些优惠政策涉及到建设土地、费用征收、银行贷款、财政资金支持等具体规定，但由于涉及的部门较多，实施起来十分困难。有些经营者甚至不明白有什么优惠政策，政策的宣传与实施存在很多漏洞。

(三)缺乏统一的行业标准

尽管老年公寓在近几年来发展较快，但就发展情景来看，对于什么是老年公寓、

有关老年公寓的设施、人员构成、服务资料、居住环境等的相关指标并没有一个统一的行业标准。严格来讲，老年公寓应对的服务对象是一些自理状况较好，能够独立居住在公寓所供给的住宅里，并享受公寓内的一些娱乐、医疗和服务设施的老年人。但在已有的老年公寓来看，一些类似于养老院、护理院的老年机构也叫做老年公寓，他们接收的老人有很大一部份是需要人护理、照料的老人。此外，尽管国家出台了一些有关老年福利养老机构的相关政策规定，如《老年人建筑设计规范》、《老年人社会福利机构基本规范》等一系列法规和行业标准，但在进一步完善老年公寓的各项服务、设施、经营管理等方面仍然缺少相应的行业标准。老年公寓的发展参差不齐，对老年公寓的服务质量也无法进行监督。象香港安老院(即我们的老年公寓)条例有600多条，把护理员的资格，住所及周边环境是否适合老年人居住，老年用品的规格等都有详细的规定。

(四)相关的法律规定不完善

由于老年人的特殊身体状况，他们在公寓内居住时，所发生的身体损伤或者医疗问题，往往使老人及其家属和公寓的管理及服务人员之间产生纠纷、发生矛盾，造成这一现象的根本原因就在于当老人入住公寓时，双方的权利和义务没有明晰的规定，产生纠纷后没有可靠、有效的法律依据。这无论对老年人个人来讲，还是对老年公寓等养老设施的发展来讲，都是一个不容忽视的问题。所以，建立一套完善的法律制度，确定双方的责、权、利，是保障老人和养老设施双方利益的基本要求。[

发展提议：

1、加快以政府为主导的合肥老年公寓建设与发展，引导有条件的老人进入老年公寓安度晚年，解决空巢老人子女后顾之忧。提议政府制定明确指标来加以落实并认真实施。指标经过认真的调研和评价之后，落实到各级政府的政绩考核指标中。

2、提议除了政府、民政部门、红十字会、社会劳动保障部门、医院等，鼓励和吸引国内外有实力的开发商来兴建和管理老年公寓。开发商除了享受在土地和税费方面的优惠以外，还能够向银行申请低息贷款，差额部分由政府补贴。

3、建立和健全养老制度和住房保障制度。鼓励单位和个人进取投保，扩大养老保险范围;尽快实行统一的联保，解决农民工和其他流动人口的养老保险问题，尽快缩小城乡差距。建立和完善老年住房保障制度和法律法规。

4、老年公寓的建设应当适合老年人，必须要有配套齐全的公共设施，实际上应当是集住宿服务、膳食服务、医疗服务、娱乐休闲服务、购物服务和交通服务为一体的一座“老人城”等异常是拥有具备抢救、治疗、健康咨询和安养四大功能的医院。政府应当按照规划要求，定期进行老年公寓的专项财政拨款。并纳入国家和城市的总体规划，以保证老年人对住房的需求。

5、提议经过社区养老加大力度。社区化的创新模式，能够成为一个大方向。如果能增加对社区养老资源的投入，建立和完善社区养老机制，也是解决城市老龄问题的重要方式。对老人的照料还是以家庭养老为主，作为一种以研究老年人特殊需求为基准的全新的产品创新，社区营造要贴近老年人的生活习惯，以方便老年人为准进行服务。

篇15：立项报告

一、洗煤厂基本情景

****集团**分公司洗煤厂是**两国政府以补偿贸易方式合作建设的矿井型洗煤厂，1986年开工，1989年投产，设计年入洗本事180万吨，入洗本矿和集团公司内团柏矿井原煤，生产工艺采用跳汰—重介—浮选联合工艺，尾煤压滤回收，主要生产8——11级13焦煤和肥煤。

洗煤厂储装运系统包括一个外矿调入煤回煤场和一个2万吨的储煤场，入洗煤仓有3个，每仓容量1200吨，用于各矿层原煤的分离和配煤入洗。精煤仓有6个，仓容6300吨(1#仓800吨，其余各仓1100吨)，呈南北方向一字排开，其中1#——4#仓贯通相连，双系统在铁路专用线3道、4道装车外运，5#、6#仓相连与中煤仓合用一个装车系统在1道装车外运。

投产以来，随着各矿点煤层地质条件、生产本事的变化以及煤炭市场多煤种、多品种和铁路不均衡突击性外运的多元变化。原有的储装运系统暴露出许多问题和不足，主要表此刻：

1、原煤场储存本事不足。随着各矿点煤层地质条件的变化，本矿井生产本事萎缩，年生产本事仅为50——-60万吨，其余入洗原煤均从外矿点调入且调入点多，各矿点原煤性质各异、煤种不统一，需分存、分选、合理配洗。而洗煤厂正常生产的情景下，外调煤每一天调运量在3000吨左右，一般有两个以上矿点，而外调煤储煤场仅有1个，面积约2000m2、储量约8000吨，很难适应既要分离原煤又要保证调运量的需要。

2、分储配煤本事不足。由于入洗原煤来源点多、复杂多变，各矿层原煤性质差异较大，煤种不统一，分选密度差异大，配煤入洗的比例随机变化较大，一方面影响产品质量波动和分选效果，另一方面损失精煤产率和经济效益，所以，要求各矿层原煤有完善的分离、分储、分运，合理配洗的均质化、按比例配洗的本事。而洗煤厂仅有2个储煤场即1个113外调煤场、1个筛分破碎后的228储煤场和3个配煤仓，只能满足3种原煤的少量配洗要求，异常是外调煤场，只能满足单种煤配入，不能满足来源多而复杂的原煤配洗需要。

3、配煤手段不完善，自动化水平低。为了确保产品质量和最大产率，获得最佳经济效益，异常10#高硫煤的入洗，不仅仅要配灰，更主要的还要配硫与煤种。各矿原煤必须严格按比例实现均质化入洗，而原设计配煤仓下配煤系统是靠给煤机人工调节配煤，人为因素影响大，自动化程度低，不能适应比例要求严格的原煤配洗要求。

4、精煤仓储和配装本事不足，现有6个精煤仓储量为6300吨每个仓有1100吨(1#仓800吨)，2个主导产品配列就需6个仓，其它产品没有仓位，仅有经过相互挤占适应外运，往往造成某品种库满，需装车的品种不足，加班生产，成本费用增加，给管理上带来很多不便，经常因车等煤坐失外运良机。另外精煤5#、6#不能同1#——4#仓同用()，与中煤装共用一个装车系统，相互影响，精煤6个仓不能同线装车，是两点装车，装车时间长，不能实现多品种配装。同时精煤仓下GZ—8Q型给煤机和DT1000—50650型推拉杆运行不可靠，事故率高，影响装车。

5、配套环节本事不匹配。一是原煤仓存在着蓬仓贴壁现象，无法顺利放煤，影响到入洗原煤的均匀给入及生产的连续。二是精煤脱水系统不完善，洗精煤水分高，包括浮精和跳汰精煤，不能满足用户7%的要求，另外浮精水分也造成蓬仓贴壁，影响装车。三是矸石线运输本事不配套。实际生产中由于原煤性质与原设计出入较大，矸石含量增加，设计矸石小时排矸量76吨，而实际排矸量达120——-160吨，矸石仓容仅有140吨，每班生产约有80——-120吨的矸石落地，这样造成小时排矸本事不足、影响生产效率，使洗煤厂整体设备不能发挥最佳效能，导致小时入洗本事一向不能达产，进而影响到小时配煤量。

所以，针对储装运系统存在的问题与不足，为满足生产及外运的需求，有必要对储装运系统进行改造。

二、改造方案

1、改造原则

a、提高生产效率和精煤产率，获得最大经济效益。

b、投资省，见效快，不影响生产。

c、方案简单、灵活，设备选型先进、可靠。

d、改造方案分期分步实施，逐步完善。

2、改造方案

(1)、增建101回煤系统和10#煤储煤场

在原113煤场南侧平整煤场2500平方，可扩大原煤储量1万吨;并增建一条60米长的回煤暗道，两个受煤坑，安装1米的皮带运输机一部，K3给煤机2台及给通风排水设施，该系统与原煤201、202系统联接，提高了回煤本事;在原煤202皮带中部，走廊中间支承点以上2米处，增设临时卸煤点。以确保高硫煤仓库满时高硫煤落地，不影响井下高硫煤的生产，同时在高硫煤不多时也可储存其它外调煤，增加了外调煤的储存量。

(2)、原煤仓下增加自动配煤系统

原煤仓下选用新型的给煤设备及自动化的配煤系统。将原煤仓下12台GZ-7Q型给煤机和DT1000-50650型推拉杆更换为先进的XZG7型变频调速给煤机和DT2000-50750型推拉杆，并完善推拉杆的限位自停控制系统;安装由可编程序控制器(PLC)、图形工作站(上位机)、煤量调节设备(变频器)、电子皮带秤、超声波料位计五部分组成的自动配煤控制系统，实现以精确的配煤比例配煤入洗。

(3)、精煤仓下运输系统贯通及配煤系统改造

将精煤仓下两部装车皮带向中心平移1、1米，向南延长41米，贯通到5#、6#仓，使6个精煤仓可一线装车;并拆除仓下运行不可靠的原24台GZ-8Q型给煤机和DT1000-50650型推拉杆，更换为新型的、运行可靠的XZG8型变频调速给煤机和DT2000-50750型推拉杆。

(4)、原煤仓增设破拱系统

在原煤仓外排矸车间西南12米处增建一面积36m2高5m的压风机房，安装一台5L-408型压风机，并在原煤仓内增设高压风管、电磁阀及控制阀门，利用压风机产生高压风、电磙阀间断控制，实现高压风破拱。

(5)、产品脱水系统改造

在主厂房水洗车间四层安装一台ZKX2460型振动筛，改造前后溜槽及筛下水管，用于跳汰精煤的脱水;在主厂房浮选车间三层安装一台ZYK-110型真空泵，与原有真空泵串通，构成两台真空泵对一台过滤机或三台真空泵对两台过滤机，提高配气率，以降低浮精水分。

(6)、矸石运输本事改造

将矸石皮带提速并增设落地回到设施，将581皮带电机由Y180-422kw改为Y200-430kw;减速器由ZQ65i=31、5改ZQ65i=23、34;皮带速度由1、6ms提高到2、5ms，运输本事可增加到148、4th。同时在581矸石皮带走廊中部增加落地设施，并在落地口附近增设回到设施：灌筑混凝土基础，制作了高16米、底宽40米的支架，安装一部T4080斗提机，完善机头溜槽及配套电控部分，这样在矸石本事不足时，矸石落地，停车后回到外排。

三、改造投资

估算整个改造投资***万元。其中设备****万元，工程**万元，安装**万元。其中：

1、增建101回煤系统和10#煤储煤场，投资119、5万元。设备27、5万元，工程72万元，安装20万元。

2、原煤仓下增加自动配煤系统，投资147、2万元。设备108、9万元，工程11万元，安装27、3万元。

3、精煤仓下运输系统贯通及配煤系统改造，投资234万元。其中设备101、9万元，安装132、1万元。

4、原煤仓增设破拱系统，投资**万元。设备**万元，工程**万元，安装**万元。

5、产品脱水系统改造，投资**万元。设备***万元，工程**万元，安装**万元。

6、矸石运输本事改造，投资**万元。其中设备**万元，工程**万元，安装**万元。

四、相关环境设施

洗煤厂电力资源充足，有原煤配电室、高压配电室和两个低压配电室，完全能够满足改造增容的需求;外调煤源充足，年调入煤量有保证;原煤场有专用公路，新增煤场与原煤场毗邻，可利用现有煤场资源，贴合环境要求。

五、预期效果与投资回收期

1、增建101回煤系统与10#煤储煤场，可提高原煤贮存和回仓本事，增加贮存本事1万吨，经过增加201原煤落地与101回到系统，构成了高硫煤分离储存、外调煤回仓的备用两功能系统，既可实现原煤分离、分储，又保证了10#高硫煤的井下正常生产和洗煤的突击入洗。另外还有力地保证了外调煤的回入，在高硫煤不多时，充分利用101系统回入外调煤。年可提高综合效益186万元。

2、原煤自动配煤系统自动配煤后，可提高入洗原煤的调质本事，原煤仓下投用安装性能较好的12台变频调速给煤机和PLC自动配煤系统，三个原煤仓能够按比例配洗，并可实现外调煤与井下煤的分仓储存和合理均质配洗，消除各矿层原煤性质差异引起的精煤质量波动和产率损失，确保高硫煤的低比例配洗，可提高精煤综合产率0、7%，年可创效179、85万元。

3、精煤仓下贯通及配煤系统改造。串通六仓运输线，实现装车多仓配合，弥补品种、数量的不足，实现有效仓容的最佳利用化，提高精煤的贮存本事和装车本事，等于扩大了仓容多建了仓，节支150万元。同时实现较均匀给煤和较准确的总量控制配煤，高硫出口煤分选配装方案能够实现，年可提高效益144万元。另外，把精煤的装车由两道装车变为一道装车，缩短了装车时间，提高了装车速度，并解决了精煤与中煤同一道装车相互污染和相互影响问题。

4、原煤仓增设破拱系统改造后可减少原煤仓蓬仓堵仓口现象，确保原煤按比例配煤的正常进行，保证了入洗量达设计430吨时，可缩短开车时间，年可创效55万元。

5、产品脱水系统改造，跳汰精煤水分降至9——-10%，浮精水分降至28%以下，确保了精煤的入仓水分的降低，最终精煤水分《9、5%，经仓储和路途脱水产品水分可满足用户要求，大大降低了装车过程和冬季运输的困难。提高精煤的装车速度，年可减少水分销售损失78、41万元。

6、矸石运输本事改造，矸石运输本事可达146、58th，能适应原煤性质变化，确保小时入洗量达430th，全年可缩短开车时间710小时，节俭费用支出53万元，年可创效17万元，

7、整个系统改造年可创效863、26万元，估算投资回收期为。

六、结论

****公司洗煤厂储装运系统技术改造，无论从生产外运需求、内外环境及资金、效益的回收来看，均是可行的。101回煤系统的改造，扩展了白龙矿井原煤组织的路子，满足了多矿层分离配洗和突击外运的洗煤要求;原煤自动配煤系统的改造，以全新的理念和简捷科学的方法实现了原煤均质化，不仅仅能配灰并且能配硫，比传统的配煤手段更经济、更精确、更科学;精煤仓下改造，成功地提高了精煤仓的利用率，提高了配装本事;原煤仓下破拱系统的安装大大提高了生产效率及配煤的准确性;产品脱水系统改造既降低了精煤水份又避免了水分高对装车的影响，矸石线的改造大大大提高了生产效率。总之，整个系统改造是实用的，有明显经济效果的，尤其是自动配煤系统的改造为洗煤装备的自动化、洗煤工艺数据的准确化、洗煤经济效益的最大化的取得开辟了一条崭新的道路。

篇16：立项报告

中国商业地产遇到阶段性泡沫是人所共知的常识。在电商和大规模的产品同质化供应的双重夹击下，几乎所有的购物中心都在使出一切招数吸引人流。业内购物中心产品理念领先的大悦城系列就提出，购物中心的核心就是经营人气。

截至2016年底，中国购物中心的总供应量是3600个;而预计到2015年底，购物中心数据将猛增4500家，建筑面积超2.3亿平米，增幅到达25%。业内机构统计，仅上海已开业列入行业监测的400多家购物中心中，真正既叫好又叫座的优质项目仅占30%;经营情景不温不火，处于培育期稳步爬升中的项目占比最高，占总数的40%;人气惨淡的萧条项目占30%，其中，10%陷于泥潭之中，濒临DEADMALL状态。如此海量的商业地产供应，导致的一个结果就是：商业地产开发商疯抢稀缺的商业品牌资源。于是，整个商业地产界呈现除了品牌商挟持开发商的反向价值链控制的怪现象。所以，在中国实体商业界，真正稀缺的不是人民币，而是有特色、能带来高人气的商业业态。

如果我们能将这些眼花缭乱的自然博物馆、海洋馆、艺术文化馆用最契合的手法结合到购物中心里面来，那么还会愁人气吗这样的购物中心已经不是传统意义上的购物中心，而是购物中心产品的进化。或者这种叫城市体验中心、潮流中心、生活方式中心，更能代表这类产品的核心本质。我们把实体商业市场重新定义到这个领域来，那么我们即刻发现进入了一个新的蓝海市场。

这个市场是新消费革命带来的体验性市场，是与旅游观光、情感交流、心灵体验结合在一齐的庞大的超级新型消费市场。谁能率先抢占这个市场，就将成为当前一片混沌格局中逆袭出来的新主流。

下头我们来聚焦海洋馆这个极具人气的潜在的购物中心潮品业态。

去过迪拜的人都会被迪拜购物中心里那个庞大的水族馆所震撼。虽然有点夸张，但在吸引人气方面的确非同凡响。一个超级大鱼缸，给迪拜茂带来了世界级的知名度和美誉。阿拉伯的石油土豪们给了我们一个鲜活的案例。与此同时，我们也看到南京商业地产巨头金鹰集团新的产品线——全生活中心里，也在常州项目上配置了水族馆这一业态。我们还看到大悦城等著名的品牌购物中心，在去年炎热的夏季，开展了“海洋悦购季”的主题展览，都使用了水族馆展览作为招揽人气的重要手段，这种模式一出手，可谓人气爆棚、屡试不爽。

2014年3月在上市的海昌控股，就是当前国内最大的海洋公园运营商。

公司连续数年入围全球十大主题公园运营商。目前，海昌控股在大连、青岛、天津、烟台、武汉、成都及重庆分别经营着八个主题公园。我们看一下海昌招股说明书即可发现，作为国内最大的海洋主题公园运营商，海昌控股6个主题公园的入园人次，由2013年同期约691.94万人次增加12.9%，至约780.88万人次。同时，该6个主题公园的购票入场人次，则由2013年同期约544.42万人次，增加9.1%至约593.96万人次。

儿童海洋乐园是海洋公园小而精的缩影，针对儿童海洋文化知识的科普，智趣、游乐、娱演和亲子互动来开发打造具有独特创意的室内儿童海洋主题娱乐产品。儿童海洋乐园进取合理布局并快速复制，这样不需要太大投资，也不需要收购物业。无论是扩张性、利润率都是有很大提升空间，对购物中心也将是个显著的人气提升。

篇17：立项报告

一、背景原因：

党的十一届三中全会之后，家庭联产承包职责制的实行和农村社会主义市场经济的发展，极大地促进了农村生产力的发展，解放了很多的农村劳动力，农村剩余劳动力出现了逐年增长的趋势，解决农村剩余劳动力的就业问题是关系到农村社会经济发展、实现小康目标的重大问题，加速农村剩余劳动力的就业转移工作已成为发展经济、解决就业问题和促进城乡社会稳定的一项战略性任务。

党的十六届三中全会明确提出要坚持统筹城乡发展，逐步改变城乡二元经济结构;2004年中央一号文件，也提出一系列促进农民增收的重大政策措施;我市2004年人大二号议案明确提出，要推动农村富余劳动力有序转移，为加快我市农村经济社会发展增添新的活力。作为党的助手和后备军，共青团也应当围绕这个中心工作，把推进农村青年转移就业工作作为我们的工作重点，同时，推进农村青年转移就业工作也是深化我市农村共青团“富民兴团”计划的必然选择。

二、我市农村青年剩余劳动力的现状

据不完全测算，按现有耕作水平和农村劳动力需求状况，我市农村青年剩余劳动力占全市农村劳动力的25.3%。就我市农村青年剩余劳动力而言，主要呈现以下几个特点：

1、转移规模比较大。据不完全估计，每年将有3万左右农村剩余劳动力加入外出务工者的行列，越来越多的农村剩余劳动力向城镇二、三产业转移，是新时期生产力进一步解放、人力资源优化配置的必然反映。

2、转移方式单一。我市农村青年剩余劳动力转移，大多是靠亲戚朋友介绍，是一种无组织的无序转移。

3、劳动者素质不高。我市农村中的劳动力，大都是进入劳动年龄的人口自然构成，没有经过劳动技能方面的培训，其劳动力的文化素质、业务技能、就业竞争力低下，主要从事又脏又累的体力劳动。

4、政策法规意识淡薄。多数的农村剩余劳动力对地方和国家的有关政策、法规了解甚少，对公安、劳动、计划等部门关于流动人口管理及对外出打工人员管理的具体规定等政策性问题关心很少，其权力无法得到保障。

三、推进我市农村青年剩余劳动力转移就业工作的基础和优势

1、区域位置和经济科技发展优势。

武汉位于中部地区，有“九省通衢”的区域位置，一方面可吸纳南来北往的农村青年，为我市的经济发展服务，另一方面更有利于把我市农村青年剩余劳动力输送出去。同时，武汉作为湖北省经济发展的龙头，积集了全国四分之一的科学院所，有他必须的科技优势，能成为全省农村青年转移就业的龙头、接收农村青年就业的基地、农村青年创业的摇篮和农村青年转移就业连通内外的枢纽，经过省内外城乡互动，可大力促进农村青年转移就业工作。

2、工作基础和优势。

几年来，我们一向以“富民兴团”统揽农村共青团工作，各级农村团组织围绕各地主导产业，扶持农村青年选项目、建基地，大力培养青年农业产业化带头人，构成“龙头企业+基地+农户”农业产业化经营模式，培养了一大批青年星火带头人，其辐射带动效应比较明显。

5月份，我们成功举办了全市促进农村青年转移就业工作研讨考察班，参观考察了江苏镇江市团组织实施“康桥工程”—促进农村青年转移就业工作的先进经验和好的做法，我市农村团组织思想统一、认识提高、信心很足，对农村青年就地转移打下比较好基础，武汉青年企业家协会、武汉青年联合会，是我们共青团的社团组织，是武汉企业家和青年的精英，可作为我市吸纳农村青年就地转移的储水池。

近年来，我们对进城务工青年进行了技能培训、维权服务，对优秀进城务工青年进行了评选表彰，并给予办理红印户口的奖励，为进城务工青年在我市务工、生活营造了良好的外围环境。我市农村青年剩余劳动力就地转移和异地转移都有很好的工作基础，今年来，我们与扬州等沿海地区建立了友好的工作合作关系，可向他们定向输送缝纫、机电、烹饪、酒店服务等方面的青年剩余劳动力。

四、推进我市农村青年转移就业工作的措施

1、挖掘潜力，加大对农村创业青年人才的培养，引导农村青年就近就地转移就业。

要有效帮忙农村青年转移就业和增收，就要全面拓展和挖掘农业和农村内部的潜力和空间，异常是要开发农村青年人才资源，培养各类青年创业致富带头人：

一是从农业内部着眼，把农业发展的文章做大做活，进一步开拓农村青年转移就业、增收成才的空间。培养各级各类青年带头人是农村共青团工作的一个显著特点和突出优势。我们将与财政局、农业局、农科院等部门协调，为农村青年创办企业争取政策优惠，资金扶持和技术引导，为其企业强化服务、优化环境。

要鼓励和扶持青年星火带头人扩大无公害食品、绿色食品、有机食品等优质农产品的生产和供应，鼓励和扶持创办和发展农业产业化龙头企业和以粮食及农副产品为主的加工企业，帮忙他们延长农业产业链，扩大企业规模，增强带动本事和市场竞争本事，从而为农村青年就地就近转移就业供给更多的机会。

二是延伸团组织的工作手臂，依托武汉青年企业家协会、武汉青年联合会等青年社团组织，经过组织学习培训、宣传表彰、考察交流、经贸洽谈、协调服务等活动，促进他们所在企业的发展。同时根据企业发展需求，进取组织农村青年人才供需洽谈会，开展农村青年岗位培训，最大限度地吸纳农村青年就地转移。争取有关部门为他们就业创业供给政策倾斜、资金扶持和综合服务。

2、加强职业技能培训，提高农村青年的素质和技能，引导他们有序异地转移。

农村青年的科技文化素质和职业技能水平直接影响着他们转移就业的潜力和空间。我们将本着“市场引导培训，培训促进就业”的原则，依托我市科学院所积集的资源，有组织、有计划、有目的地发动农村青年参加引导性培训和职业技能培训，把新型农业技术、职业技能、法律法规和职业道德作为主要的培训资料，要充分运用政府引导和市场主导的各类服务手段，进取为农村青年供给有效的供求信息、政策指导、维护权益等服务，增强农村青年自主选择转移就业渠道的本事。

我们将进取搭建促进农村青年转移就业的工作桥梁和联系纽带，推动输出地团组织与输入地团组织的工作对接，建立订单培训、定向输出的制度，加强与输入团组织对口交流合作，签订劳务培训和接收协议。要实现培训机构与用工企业的信息对接，建立城乡青年劳务信息交流制度，定期举办农村青年转移就业洽谈会，不断丰富和完善农村青年信息服务网络。

一是开展“组织对接型”转移。在有劳务合作基础的省与省之间、市与市之间、县与县之间、企业与农村青年之间，应沟通信息，牵线搭桥，经过组织洽谈会、见面会、招聘会等形式，促进农村青年在更大范围内转移就业。

二是实施“中介服务型”转移。要依照有关法律法规和政策，借助社会力量和资源，大力扶持和培育青年劳务中介机构及农村青年劳务经纪人。

三是开展“城乡互动型”转移。我们在开展城乡互动活动中，要把帮忙农村青年转移就业及培训作为一项重要资料，定规划、定任务、定指标、定措施，抓好落实。

篇18：立项报告

设施栽培示范项目立项报告

设施果树栽培，是近年来在我国新兴起的一种果树栽培模式，它使果品的采收上市季节实现了提早或延后，为鲜果周年供应市场在栽培时间上带给了保证，能够在果品淡季让人们吃上理想的时鲜水果，提高人民生活水平和品位，同时，由于设施栽培的果品抢占了市场空档，使其销售价格大大超过了使用常规方法栽培的水果，可使栽培者获得较高的经济收入，是目前农业产业结构调整，拓宽农民增收渠道的一条有效途径。。

一、项目概述

露地果树栽培是在自然气候条件下进行生产的一种栽培方式，由于完全受自然环境和气候条件的支配，其生长和收获受到很大限制，不能完全满足市场的需求。比如桃较早的成热期在6月上旬，葡萄在7月底，杏要在5月中旬，樱桃最早也要在5月初。加之早熟品种多不耐贮运，市场供应期较短，不能随人所愿。随着人们生活水平的不断提高，对水果消费要求也日趋高档化、多样化，在时间上也逐渐由季节性转为周年性。因此，为了满足人们的需要，采用设施栽培果树，使果品上市供应时间提前或延后，成为一种发展趋向。

设施果树栽培，是人工利用保护设施，如塑料拱棚、日光温室等，在不能生产或生产量很低的季节里创造适合果树生长、发育的条件(包括光照、温度、水分、空气等组分)，从而实现优质果品生产。我国的设施果树栽培始于20世纪80年代初。由于设施栽培适应了果树集约化的发展，它具有明显的特点和优势，在辽宁、河北、北京、山东、河南、上海、浙江等地相继掀起了设施果树栽培热潮，目前全国设施果树栽培面积60多万亩。我镇现有日光温室64座，具备发展小型林果反季节设施栽培的设施条件，加上我市属典型的城市大，农村小的式业型城市，城市居民生活水平较高，对珍稀果品的需求较大，具有发展设施栽培广阔的市场空间。

二、项目建设的必要性

近年来的实践证明。设施栽培具有如下重要作用。

1、利用保护设施，能够克服不利于果树生长的环境条件，扩大栽培范围。

2、透过保护设施，能够在不适宜的季节里促使果树正常生长发育，从而获得反季节果品。

3、保护设施为果树生长带给了一个封闭环境，减少了很多来自自然界的有害污染，有利于实现无公害优质果品生产。

4、保护设施为人工控制果树生长环境条件创造了物质基础，相对地实现了果树生产工厂化管理，透过人为调节温、光、水、气等，使果树的萌芽、开花、结果、采收诸生产环节实现了人为控制。

5、由于人为控制因素的存在，设施栽培的果品完全能够做到抓空档、抢淡季上市，获得较高的经济效益。

三、需要解决的主要问题

为了使果树设施栽培健康发展，在发展时应着重注意解决以下几个方面的问题。

l、因地制宜选取不同的栽培模式

项目以促早栽培为主，并适当发展延迟栽培，栽培模式采用塑料大棚。

2、选取适宜品种

在侧重选取特早熟品种的同时。还要注意选取果个大、品质优的品种。特早熟品种一般果个小，风味淡。而果实发育期在65天以上的品种大多数为大果，品质好，产量高，经促早栽培虽不能最早上市，但在市场上仍有较好的竞争潜力。

3、规模化、产业化发展

设施果树栽培是一项技术密集型和劳动密集型的高效益农业生产，适宜集中连片发展，走集约化、规模化和产业化发展之路。

4、着重堤高果品质量

由于种种原因，目前设施栽培的果实与露地相比，品质普遍下降，突出表此刻糖、酸及维生素C含量降低，风味变淡，果个较小等，成为制约我国果树设施栽培进一步发展的关键因索，须引起高度重视。项目将力争从品种选取、设施环境因子调控、土肥水管理、合理负载等方面采取有效措施，着力提高设施果树栽培的果实品质。

四、设施果树棚室设计与规划

(一)日光温室的设计类型

项目采用斜平面与拱圆形钢竹混合结构日光温室。斜平面钢竹混合结构日光温室骨架由钢筋或钢管作形焊接而成。屋面中上部为斜平面，前部到底脚弯成拱状。钢架用14--16钢筋作上下弦。用8�D10钢筋作腹杆(拉花)，焊接成断面为三角形的三弦桁架；或用3.3厘米左右粗度钢管作上弦。用16钢筋作下弦焊成二弦桁架，并按屋面要求作形。屋脊处设中柱，东西搭横梁(可用粗钢管、角铁等)，桁架后部固定在横梁上，前部固定在水泥墩预埋件上。东西向每隔3米左右设一个钢桁架，桁架间东西向用西14钢筋作拉杆，设2--3道，焊在桁架下弦上面，把各个桁架连成一体。桁架上顺屋面隔30--40厘米东西向拉一道8＃镀铬冷拔丝，冷拔丝上顺坡面南北向每隔0.7米左右绑一根竹片或竹竿，每隔2米左右设一道压槽固定棚膜即可。这种温室顶柱少，光照好，牢固耐用。

(二)日光温室场地选取

项目选址为新城四组，主要思考到该组靠近居民区公路，便于管理和运输，并且该组还有较好的水电及排灌设施，经过改造，能够温室内实现双排滴灌。栽培用温室座北朝南东西延长，单座棚长120米，宽7.8米。

（三）示范资料及规模

项目共规划示范温室6座，共种植桃、杏等优质小型林果2200株。其中栽培桃4亩，1600株，品种分别为春雪、油桃王子、早熟蟠桃等早熟品种；栽培杏2亩，540株，品种为金太阳、凯特。

五、投资预算及来源

项目总投资11.8万元，其中温室租金1.8万元（每座棚租金按3000元/年计算），旧棚改造3万元，苗木费3.5万元，管护费2万元，技术指导及人员培训1万元，其他费用0.5万元。另外，如新修大棚，每座大棚投资概算为5.1万元（规格：长120M，宽7.8M）。

资金来源：申请补助6万元，自筹5.8万元。

六、经济效益分析

实践证明，果树设施栽培，经济效益较明显。露地栽培、自然生长的普通桃杏成熟上市后由于保存期短，上市集中，最高批发价每市斤在１元左右，有时跌到几角钱。而温室栽培桃杏可在５月下旬至６月上中旬上市，市场批发价每市斤３.５到５元之间，亩效益达万元以上。

篇19：立项报告

石榴系列产品项目立项报告

石榴是石榴科植物石榴的果实。原产于西域，汉代传入我国，主要有玛瑙石榴、粉皮石榴、青皮石榴、玉石子等不同品种。成熟的石榴皮色鲜红或粉红，常会裂开，露出晶莹如宝石般的子粒，酸甜多汁，虽吃着麻烦，却回味无穷。因其色彩鲜艳、子多饱满，常被用作喜庆水果，象征多子多福、子孙满堂。石榴成熟于中秋、国庆两大节日期间，是馈赠亲友的喜庆吉祥佳品。

一、项目概述

1、项目名称：康盛福石榴系列产品开发、生产、销售。

2、项目实施单位：国际康盛福（福建）股份有限公司

3、项目拟建地址：福建省武夷山市

4、建设资料与规模：计划项目分两期，一期建设年产2000吨石榴红饮(国家发明专利)的加工生产线2条，年总产量4000吨；生产10万箱石榴非烟吸品(国家发明专利)的加工生产线2条，年总产量20万箱。在闽北山区促成石榴种植生产基地10万亩。二期建设生产石榴系列产品的生产线23条，最终到达综合年产量10000吨生产规模。

5、概算投资：一期建设项目总投资7.8亿元，其中：固定资产投资4.5亿元，石榴种植基地投资2亿元，流动资金

1.3亿元。二期计划投资5亿元扩大建设，最终建设成为年产10000吨规模石榴系列产品开发、生产、销售的现代化企业。

6、建设背景：为加快武夷山市绿色生态食品产业发展，充分合理地利用武夷山市及周边县市的自然资源，建立新的绿色食品支柱产业，根据武夷山市国民经济发展“十二五”计划及二○二○年远景发展纲要，在武夷山市投资软环境新形势下，建设条件优越，政策优惠。本项目贴合武夷山市实情，项目产品属绿色生态食品，具有极大的市场和发展前景。

二、项目建设的必要性和条件

1、建设的必要性分析：

1)调整农业和农村产业结构，加速生态环境建设，可持续发展是党和国家的重大战略决策。在武夷山市及闽北周边县市大面积种植石榴及金银花等辅料作物并进行深加工，既能改善生态环境，又能使农民增收。建设大规模石榴系列产品开发、生产、销售的现代化企业，从而带动广大农民从事绿色生态种植，透过先进生产技术生产石榴系列产品，扩展市场，提高附加值，真正使农民得到实惠。实现由原始农业向现代农业转变，即：一是粗放农业向规模化、精细化、集约化农业转变；二是自给自足型农业向商品农业转变；三是

落后的农业生产观念和模式向现代科技农业生产转变。启到连接农业生产和市场的功能，推动武夷山乃至闽北山区县市农业产业跨跃式发展，促进整个区域经济发展，改变财源结构，增加财政收入。

2)石榴又称奇果天浆，其营养个性丰富，花果叶根皮皆可入药。具有净化血液、保心护肝、增进食欲，强壮体力；解醉、消渴、止血、止痢、驱虫、消炎杀菌；美容、减肥、抗疲劳、抗衰老；抗癌防癌、抗艾滋病等功效。石榴可谓全身是宝，内含多种人体所需的营养成分，果实中内含维生素C及B族维生素，有机酸、糖类、蛋白质、脂肪，以及钙、磷、钾等矿物质。据分析，石榴果实中含碳水化合物17％，水份79％，糖13～17％，其中维生素C的含量比苹果高1～2倍，而脂肪、蛋白质的含量较少。其果皮中内含苹果酸、鞣质、生物碱等成分，据有关实验证明，石榴皮有明显的抑菌和收敛功能，能使肠黏膜收敛，使肠黏腊的分泌物减少，所以能有效地治疗腹泻、痢疾等症，对痢疾杆菌、大肠杆菌有较好的抑制作用。另外，石榴的果皮中内含碱性物质，有驱虫功效；石榴花则有止血功能，且石榴花泡水洗眼，还有明目的效果。石榴汁内含多种氨基酸和微量元素，有助消化、抗胃溃疡、软化血管、降血脂和血糖，降低胆固醇等多种功能。可防止冠心病心病、高血压，可到达健胃提神、增强食欲、益寿谈话派延年之功效，对饮酒过量者，解酒有奇效。

石榴中不仅仅内含能够维持人体克氏循环的一切元素，有机酸（乙酸、柠檬酸、苹果酸…..更重要的是具有净化血液和防癌抗癌的超抗氧化潜力的鞣化酸、丹宁）还有多种维生素、植物多糖、激活酶的矿物资如：钾、钙、镁、锌、锡等……。3)康盛福石榴系列产品共五类23个产品：

一类：酒水类(功能饮料)共7个产品：

1-1、石榴养生酒，主要功效：活血、养颜、调理、滋补。1-2、石榴红饮(国家发明专利)，主要功效：静心、养胃、抗疲劳、内调外用抗衰老。

1-3、天浆母液，主要功效：软化血管、清理体垢、促进体能代谢、保证微循环畅通、全面提高免疫力。

1-4、石榴冰茶，主要功效:去口臭、消炎症、生津止渴、防上火。

1-5、石榴漱口水(防流感)能够舒口乐淑饮料，主要功效:漱口、防毒、去口臭、生津止渴、防上火。

1-6、石榴清肺饮料，主要功效：止咳、化痰、平喘、润肺、排烟毒、清肺热。

1-7、石榴清肠饮料，主要功效：肠道食品、清理肠胃垃圾、解决便秘利美容。

二类:“烟”茶类：共2个大项产品，还可依据不同口味，衍生出系列产品

2-1、石榴非烟吸品(国家发明专利)，超越人类四大发

明的产品，主要功效：替烟、控烟、戒烟、消除烟草危害、保健养生。

2-2、石榴养生茶(石榴仙子茶)，主要功效：清脂、减肥、防三高、静心、养胃、抗疲劳、全面调节人体免疫力的有机茶。

三类：石榴调味三宝共5个产品：

3-1、二十六天香(药膳香料)，主要作用：帮你做大厨、烹、炒、煎炸、掩、闷样样精通。

3-2、增鲜提味素(可代替味精)，主要作用：提味保鲜素使用。

3-3、药膳汤料堡:滋补养颜、特殊美味。

3-4、乳香乳化营养粉或天香(麦香)乳化营养粉

3-5、水果辣酱(有鱼香，鸡丁，腊肉，蛋黄，水果等共五个口味的水果辣酱)作菜肴直接使用，也可作食品调味料及配菜使用。

四类：保健护肤类用品共6大产品(12个商品)：

4-1、石榴植物抑菌漱口水，主要功效：抑制口腔细菌、去垢除臭、清新口气。

4-2、石榴系列护肤用品：洗面奶、爽肤水、早晚日霜、眼霜、按摩霜、面膜等，整体功效：护肤美容(主要针对皮肤的祛痘、祛斑、美白抗老化等问题)

4-3、石榴足浴粉，主要功效：促进血液循环、缓解各类

风湿及腰腿疼疾病、针对脚气、脚癣、脚臭、脚烈所有脚部毛病有特效(还有一种价廉疗效单一的适合足浴店)。

4-4、石榴蚊不叮止痒水，主要功效：消炎、止疼、祛痒排毒的作用、防止各类皮肤炎症的产生；还可作代替香水或花露水，空气清新剂使用。

4-5、石榴抑菌洗剂，主要功效：防止各种性病滋生、保护男女生殖系统的健康、防止病毒感染和细菌滋生、消炎抑菌、止痒爽肤。也用于其它部位的抑菌清洗，针对湿疹、体癣、接触性皮炎以及脚气等都有必须的抑菌止痒作用。

4-6、天浆消毒沐浴液，主要功效：清除皮肤表面污垢、促进表皮细胞的代谢、滋养皮肤、锁住皮肤水分、防止皮肤老化、并能杀死皮肤表面各种细菌与病毒，防止各类皮肤病的滋生。

4-7、天浆琼香，提高生活情趣，提升个人品味完美人生五类：胶囊类（3个产品）:

5-1、石榴养生胶囊，针对糖尿病、高血压患者有明显的好转作用。

5-2、石榴精华素，针对各种疑难杂症，尤其是癌症患者有明显的作用。

5-3、石榴丽蓉胶囊，改善女性内分泌失调，从里到外的调节让女人健康漂亮。

4)自然资源：

1、闽北山岭耸峙，低丘起伏，河谷与山间小盆地错综其间，构成以丘陵山地为主的低山区地貌特征。主要山脉大致为东北──西南走向，地势呈西北，东北高，西南、东南渐低，其中武夷山脉主峰黄岗山海拔2158米，是福建的最高峰，又有“华东屋脊”之称。由于山势陡峭，群峰林立，既挡住了西北寒流的侵袭，又截留了海洋的温暖气流，致使闽北常年雨量充沛，气候温湿，属典型的中亚热带海洋性湿润季风气候，年平均气温17-19℃，日照1700至2000小时。7月最热，月平均气温28-29℃；1月最冷，月平均气温6-9℃。降雨量1800毫米，无霜期250-300天，冬无严寒，夏无酷暑，十分适宜大面积种植石榴及金银花等辅料作物，石榴每年开3次花，故有3次结果，生态培植技术成熟，产量丰富，货源充足。

2、建设条件分析：项目地址位于武夷山，交通等基础设施完善，是闽北的重要交通中心。拥有4C级武夷山民用机场，已开通北京、上海及香港、澳门旅游包机等25条航线；横贯武夷山的横南铁路是福建省第二条出省通道，武夷山区段站是目前闽北最大的车站；公路干线四通八达，101省道横贯南北；拥有福建省对外开放的一类口岸，设有海关、边防、出入境检验检疫等口岸查验机构；同时，供水、供电、通讯、广电等基础设施建设日臻完善。

农业生产持续稳定增长。新农村建设深入推进，农业产

业化进程加快，落实粮农综合直补、农机补贴等各项惠农政策，农业生产持续稳定增长。种植业结构调整步伐加快，粮食作物播种面积，蔬菜、烤烟、茶叶等非粮作物种植面积在产业化进程中加快发展。

工业经济总量不断扩张。把握以“旅游为主、工业为辅”的要求，完善工业发展机制，加快工业园区建设，拓展工业发展空间，使工业经济总量不断扩张，工业生产步入良性发展的轨道，工业企业规模不断壮大，规模工业发展迅猛。全市规模以上工业企业达87家，对全市的工业经济起到了用心的推动作用。

三、市场预测及营销策略

1、市场预测：绿色食品近年来风糜全球，由于生活水平的提高，人们对健康的追求与日俱增，现代健康的含义是多元的、广泛的，包括生理、心理和社会适应性3个方面，其中社会适应性归根结底取决于生理和心理的素质状况。心理健康是身体健康的精神支柱，身体健康又是心理健康的物质基础。良好的情绪状态能够使生理功能处于最佳状态，反之则会降低或破坏某种功能而引起疾病。身体状况的改变可能带来相应的心理问题，生理上的缺陷、疾病，个性是痼疾，往往会使人产生烦恼、焦躁、忧虑、抑郁等不良情绪，导致各种不正常的心理状态。作为身心统一体的人，身体和心理是紧密依存的两个方面。

健康是人的基本权利，是人生最宝贵的财富之一；健康是生活质量的基础；健康是人类自我觉醒的重要方面；健康是生命存在的最佳状态，有着丰富深蕴的内涵。国际康盛福（福建）股份有限公司以此为追求目标，研制开发出石榴系列产品，一旦构成规模生产，市场将会进一步拓宽和扩大，还可加工外销产品，为国家创汇。总之，石榴系列产品无论在国内国外，都有极大的市场前景。

2、营销策略：立足武夷山，做强做大全国，开拓国际市场。定位为武夷山生态保护区生态绿色农副产品，在福建、江苏、浙江、广东、北京、上海等沿海市场集中发达地区设立办事处直营，在省会城市设立代理商销售，联合农产品出口贸易企业开拓国际市场。

四、建设规模与产品方案

1、建设规模：引进国内外先进设备以石榴为主打产品进行深加工，开发系列上市成品。一期建设加工石榴红饮（国家发明专利申请受理号：200710113747.8）4000吨，加工石榴保健吸品（国家发明专利号200710113748.2）20万箱，培育石榴种植基地10万亩。最终建设成为年产石榴系列产品10000吨，年销量超出15亿元石榴系列产品开发、加工、销售的现代化企业。

2、产品方案：以石榴红饮和石榴保健吸品为主打产品，逐步发展康盛福石榴系列产品共五类23个产品生产。

五、技术方案、设备方案和工程方案

（一）技术方案：

1、石榴红饮（国家发明专利申请受理号：200710113747.8）本专利主要以石榴籽，石榴叶，紫灵芝，甘草，枸杞等为主要原料，配以米醋，紫石英，

蜂蜜等辅助原料，依据中医的君，臣，左，史的配伍原则，以先进的科学手段，研究创造出的一种药食两用的保健饮料。其发明效果主要表此刻：

5-1-1、补充人体所需的各种氨基酸，全面提高人体免疫功能。

5-1-2软化血管，促进心血功能代谢，防止动脉硬化，5-1-3养心护心抑制心胀早博，防止心胀病突发。5-1-4开胃健脾，促进胆汁分泌，解酒—保肝护肾。5-1-5祛斑美容，抗皮肤老化。

5-1-6防癌抗癌。

与众不同：经多方论证，使用者回馈信息，石榴红饮还能够做外用产品：

5-1-7可用来抑制口腔溃疡和糜烂，消除口腔异味2.用于烧伤烫伤的伤口消炎，杀菌，驱痒并有止血促进伤口愈合的作用。

5-1-8用来根除座疮，青春痘等各类皮肤炎症。

5-1-9减轻脚气去除脚臭等。

适合人群：适合所有的人群。口味：酸甜适口，底韵有清逸微苦之感，喝后十分舒爽，作营养补充食品。早晚服用效果最佳。

假如我们有慧眼选取石榴红饮作为我们理想的养生伴侣，相信你必须会十分满意，选取它就等于你请了一个家庭医生，如果再配上外护的石榴足浴粉作为黄金搭档那将是十分合理和完美的。利用石榴足浴粉的超强的抗氧化作用，透过外护时的透皮吸收原理，与营养丰富的内养产品石榴红饮相结合，能够对人体起到内养外护，内外兼修的双层保健作用，效果用古人的话讲“晨起皮包水，睡前水包皮，健康又长寿，百岁不称奇”。早上起来喝营养丰富的石榴红饮，晚上睡前用热热的石榴足浴汤泡脚，真正能够做到健康又长寿，百岁不称奇!（附：饮服石榴红饮时会出现的一些正常的现象，由于石榴红饮有排毒养颜和调节胃酸胃疼和消化不良的作用因此在饮服后会出现排气，打嗝，腹胀，腹疼，肤痒，肤红等现象。遇到这些现象不要慌张，均属于正常的调节和排毒现象，能够继续服用几次后即自然而好）。

2、石榴保健吸品（国家发明专利号200710113748.2）5-2-1主要成分：酸石榴叶、金银花、青皮粉、小茴香等，佛经上说：一切水果以天浆果为最佳。天浆果俗名石榴，天浆—天际之水，生命之灵气，具有止泻、化瘀、生津、清火等作用。现代医学研究证明，石榴中内含超多对人体有益的

丹宁、多糖、氨基酸等酸性有机物。我们选用酸石榴，根据中医相生相克的配伍原则，按必须比例选配其它中草药。5-2-2原理：在保健吸品中，采用特殊‘触媒’来锁定和改变燃吸温度，创造理想的可持续燃吸的最佳温度条件。这样，植物中的有效成分透过触媒的多次吸附回收转化，能够在低温下（一般不超过200℃）被雾化吸收，不会象一般香烟那样发生高温聚合反应，避免了一般香烟高温燃烧产生的有害物质带给人类的危害，同时Mallard的反应温度能够在一个均衡的状态下完成，对利用植物本身的多糖，氨基酸及石榴本身的清香来智取“烟

5-2-3功效：感官效果：形神似烟，烟味实足。其含香的中药草本，有效成分透过口腔、鼻腔和呼吸道粘膜吸收，传入神经中枢，引起刺激、兴奋、愉快、以及满意的效应。充分满足了吸烟人群对吞吐烟雾之梦幻美的体验和想象，能够使他们持续身心的温暖。保健功效：能够修复受损细胞组织，激活细胞组织，提高人体免疫功能。主要表现为：

（1）消除口腔和消化道异味，消炎、杀菌，防止病菌入口；

（2）不会刺激咽喉，不会引起咳嗽；

（3）利于养肺，润肺；

（4）安神，醒脑，利于思考。口味特征：醇和，绵软，清逸微苦的自然烟香。

5-2-4烟丝降焦减害原理和专有技术

1、中药渗虑改良剂----保留烟草中碳水化合物等物质，清除烟碱(尼古丁)危害

采取现代生物科技，将选用的中药中的有效成分，经多次提取浓缩后，加以配制，得到一种具有酸性的复合溶剂。这种溶剂，内含丰富的多糖，有机多酸，维生素以及碳水化合物等。用它做烟丝的渗虑改良剂，可使烟草中原有的营养物质（包括蛋白质、碳水化合物、维生素、氨基酸等）处于一个完全过饱和的状态。一部分参与烟草的生化反应，解决部分烟草危害(中和烟碱)，另一部分透过中医的雾化吸收原理，被雾化吸食到人体后，补充人体所需的氨基酸，维生素等物质，而且还能促进人体的三羧酸循环，有益于人体健康。

2、天然植物活性剂---降低烟焦油和一氧化碳含量我们采取化学及生物工程相结合的方法，研制了一种烟草专用的天然植物活性剂。采用该活性剂，能够助燃烟草，同时还原烟草中重金属及放射性物质，在与烟丝的生化反应中，还可起到控油(降焦)和圆润烟香的作用，从而大大降低了烟焦油和一氧化碳的含量。

3、中草药催化填配物---解决/转化烟草中放射性物质、残留的农药以及其它危害

这是一个综合性的解决方案，我们成功研制了能够抗辐射和净化残留农药的中草药和催化剂，作为烟丝填配物。该

填配物具有丰富的多酸和多糖以及抗氧化物质。我们把它集中起来如烟草一样制作成“烟”丝，添加在香烟中，在催化作用下，透过化学反应，植物中的有机酸多糖等物质会与烟草中存留的危害物质发生生化反应从而将剩余的烟碱，焦油等毒害物质清除，并透过植物中存在的抗氧化物质，在烟草的热处理中对烟丝起到过滤净化的作用，结合第一步的工作我们能够将烟草中微量的放射性元素与残留农药彻底解决。

由于植物中内含超多的多糖和氨基酸等物质，再加上有些植物本身还具有必须的芳香性，那么该填配物在烟草制作过程中还会直接参与到烟草的Mallard反应中，从而改善烟草杂气，增进烟草的吃香。

4、调制烟草口味

由于烟草中的危害物资被消除后，烟草口味会因尼古丁、焦油的不见而受影响，为确保烟草口味，①可在烟草制作中添加食品添加剂如烟用香精等。②可添加石榴保健丝，利用其内含的多糖，氨基酸和本身存有的天然香料参与烟草Mallard反应，得到我们想要的理想烟香。

5-2-4混合型产品

根据各种吸烟者的不同偏好、年龄差别和身体状况，我们能够为客户量身定制产品，即

与普通香烟的比较

试验结果

5-2-4制作工艺：经生物工程技术处理后，精制而成。

（二）主要设备方案

1、一期建设：

2000吨石榴红饮加工生产线2条，采用进口设备。

10万箱石榴保健吸品加工生产线2条，采用进口设备。

2、二期扩建：

总生产量8000吨石榴系列产品加工生产线23条，采用进口设备。

（三）工程方案

1、厂区建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案：拟建生产石榴红饮厂房2座计6000平方米、生产石榴保健吸品厂房2座计8000平方米、成品仓库2座计5000平方米、半

成品库2座计6000平方米、原材料库2座计8000平方米、职工宿舍2座计5000平方米（三层）、办公楼1座1500平方米（三层），厂区总占地面积82.5亩。

2、武夷山交通等基础设施完善，是闽北的重要交通中心。拥有4C级武夷山民用机场，已开通北京、上海及香港、澳门旅游包机等25条航线；横贯武夷山的横南铁路是福建省第二条出省通道，武夷山区段站是目前闽北最大的车站；公路干线四通八达，101省道横贯南北；拥有福建省对外开放的一类口岸，设有海关、边防、出入境检验检疫等口岸查验机构；同时，供水、供电、通讯、广电等基础设施建设日臻完善。

六、投资估算：

一期建设项目总投资为7.8亿元。其中：新建厂房、设备购置费4.5亿元万元，生产性投入3.3亿元。二期跟进投资扩建，最终投资到达12.8亿元，建成年产10000吨的生产规模。

七、效益分析

1、经济效益：一期建设项目总投资为7.8亿元万元，项目拟定2011年10月投产，当年创产值0.5亿元，正常投产及年产值可达10亿元，创税1500万元，年均利润2.5亿元。最终年产10000吨的规模建成后，年产值可达15亿元，创税1亿元，年利税可达6.5亿元。

2、社会效益：项目实施后，除产生上述经济效益外，还可增加武夷山区群众收入创造800-1000个就业机会，安置部分社会闲置人员及下岗再就业问题，同时还可带动武夷山及闽北山区绿色食品产业的开发利用，促进旅游、商业、运输等相关产业的`发展。

3、生态效益：本项目在加工生产过程中，无废水、废气排放污染环境问题，可视为无烟工业。项目实施后，可使武夷山及闽北山区丰富的自然资源得到充分合理的利用，推动武夷山及闽北山区绿色产业开发步伐，促进武夷山及闽北山区群众对山林资源的保护和管理。

八、结论

本项目实施后，对推进农业产业化经营，促进农业增效、农民增收都有很好的作用；对增强武夷山及闽北山区绿色生态产品在国内、国际市场上的竞争力有着重大好处。该项目回收期短，所在地具有丰富的自然资源，原材料供应有所保障，加之当地政府给予优惠政策，产品有广阔的市场。经济效益好，项目抗风险潜力强，项目实施后我们将严格进行管理，严格财经制度，努力降低生产成本，建立科学的质量管理体系和市场管理追踪体系。能够肯定地说，该项目具有很好的经济效益和社会效益，发展潜力巨大。因此，该项目具有着科学性和可行性。

篇20：立项报告

立项报告

1、项目简介

水下超空泡射弹是一种新型水下武器，在功能上与脱壳穿甲弹相似，依靠弹道末端高的动能存量打击目标。超空泡射弹的工作介质是水，而物体在水中所受到的阻力约为在空气中的1000倍，用常规方法明显提高水下航行体速度要受到很大的限制。一段时间以来，研究人员尝试了各种减阻的方法，如边界层抽吸减阻等，但减阻效果通常都不理想。超空泡减阻技术是一种能够使水下高速运动航行体获得90%减阻量的革命性减阻方法，基于这种新概念、新原理研制的水下超空泡射弹，能够突破普通射弹水下运动极限，使水下射弹的速度提高到1000m/s的量级，大大增加射弹的行程和杀伤力，提高进攻和防御潜力。

射弹在水中高速运动时，贴近其表面的液体压力就会降低，当射弹的速度增加到某一临界值时，流体的压力将等于其饱和蒸汽压力，此时流体就会发生相变，由液相变为汽相，这就是空化现象。随着航行体速度的不断增加，空泡沿着航行体表面不断后移、扩大、发展进而构成超空泡。它的构成使液体对物体表面的浸湿面积减少，从而大大降低了粘性阻力，到达减阻的效果。本项目拟透过对已有的射弹结构进行动力特性和流体动力分析，并综合思考阻力系数、升力系数等各种水动力系数以及应用状况来最终优化结构设计，进一步减小射弹运动时受到的阻力、提高其运动时的稳定性。

2、申请理由

本试验小组四人，均来自航天学院飞行器设计与工程专业，在中学时都受过专门的数学竞赛培训，拥有扎实的数学功底和娴熟的研究技能。透过一年的大学学习，我们熟练掌握了高等数学和线性代数这两项研究中基础性的工具以及必要的工程制图知识，学会了查阅文献的基本方法。在导师魏英杰教授的指导下，我们查阅了相关的文献，对本课题已经具有了充分的了解和认识。在与学长们的交流中，我们接触并自学了Matlab、AutoCAD等工具软件。在接下来的暑假中，我们计划自学相关的专业知识如流体力学和结构动力学等，并自学相关的力学分析软件如Fluent，为接下来的设计优化工作打好基础。

我们四人均来自1018003班，相互之间有充分的了解，能够根据个人的潜力和性格进行合理的研究分工。对专业知识的追求和对结构设计方面的兴趣将是我们最大的动力。这次科技创新对我们自身是一个考验，若该项目能够透过申请，我们将在导师魏英杰教授的指导下，充分运用所学知识和专业技能，全心投入其中，发扬严谨求实、知难而进的科学精神，不畏困难，尽自己所能将课题做到最好，并在研究中提高自身的潜力水平。

3、立项背景

3.1研究现状及趋势

自从俄罗斯“暴风”鱼雷的问世，目前，越来越多的国家和人开始意识到超空泡的巨大作用，超多的人力、物理逐渐开始涌入到超空泡的研究之中，超空泡武器必将影响新一代的海战。针对超空化概念的利用，前苏联的乌克兰流体力学研究所于1960年就开始研制超空泡鱼雷，1977年，设计出第一代暴风(шквал)鱼雷，并装备部队，航速达200节，在80年代和90年代初继续发展第二代暴风超空泡鱼雷，航速超过300节，几倍于普通鱼雷的航行速3度。美国开发了机载快速灭雷系统(RAMICS)和自适应高速水下射弹(AHSUM)1，并已经取得了满意的试验结果，Semenenko2论证了航行体人工通气超空泡所需的通气流量与空泡在航行体表面的闭合角有关，并且闭合角越大所需的通气流量越大此外，国外的一些科学家在超空泡领域中也开展了超多的研究工作。LogvinovichGV采用势流理论和试验的方法研究了空化器阻力系数、空化数和自然超空泡形态的关系3。KunzRF等采用“界面追踪法”研究了自然和通气状态下空泡的形态问题4。I.N.Kirschner5、Y.D.Vlasenko6、K.Ohtan7等采用细长锥型射弹进行入水实验，构成了稳定细长的超空泡。

SavchenkoYN8、SemenekoVN9等人得到了一系列空泡形态和阻力系数关系的计算公式。VasinAD10分析了亚声速和超声速工况下超空泡流计算模型，研究了水下激波以及水的可压缩性的数值模拟方法，阐述了水下超声速条件下超空泡流的一些特有问题。Kunz对超空泡的流场特性进行了超多的数值仿真，给出了水下航行体的表面压力分布、空泡形态的尺寸以及阻力系数，同时还给出了三维带攻角航行体的模拟结果。

我国关于水下航行体的空化问题研究已有一段历史，个性在航行体空泡形态、水动力特性和减阻特性方面也开展了超多的试验和数值研究工作12-15。曹伟等利用高速射弹试验对自然超空泡的形态特性进行了研究。16张学伟17等人发现通气空展经过局部空泡和超空泡两个阶段，两者转变时最明显标志是空泡长度和厚度在短时间内急剧增大，并由此得到了相应的转变判据。易文俊18等利用Fluent软件对水下射弹的空泡形态特性进行了数值模拟。杨武钢19等透过对空泡的外形进行量化处理，获得了通气流量以及空化数对细长体超空泡长度和直径等几何特征量的影响规律，同时对实验结果进行了定性和定量分析。傅慧萍等利用Fluent软件研究了回转体空泡流特性，进行了不同头体的空泡几何特性研究及局部空泡阻力特性分析20。鲁传敬等人基于盯方程的单一介质可变密度混合模型进行了回转体三维局部和超空泡流数值模拟，得到了零攻角和非零攻角状况下的双空泡及超空泡形态。

由上述可见，超空泡减阻技术已经对海战武器的研制产生了巨大的影响。美、德、英、法等国都在进行超空泡减阻技术的基础与应用研究，并都有了很大的进展和突破。我国也于近年开展了超空泡技术的基础研究，除了己经研制成功的超空泡鱼雷以及超空泡高速射弹快速灭雷系统之外，一系列的水下、水面、空中或陆地发射的，在空中巡航，水下超高速运动的超空泡武器也将陆续问世它们能够打击陆海空各种军事目标，并以远程攻击、高速、隐蔽等优越的作战效能克敌制。

3.2研究好处

能够预见，随着世界各国对超空泡技术认知的不断深入，在关键技术上不断发展完善，各种新型超空泡武器将以远程攻击、高速、隐蔽等优越的作战优势代替传统的水下武器，把未来海战带入海、空一体的超高速时代，这将大大改变水下作战模式，一个新的超空泡减阻的时代必将到来。

篇21：立项报告

科研项目立项报告书

项目名称：呼叫中心运营实时监控系统

项目负责人：XXX

实施单位：XXXX公司

项目时间：2015.01-2015.12

一、立项的目的好处及必要性

用户面临挑战

随着现代企业信息化程度的不断提高，一体化呼叫中心系统也在不断推广和应用。在日常运维当中，能够实时监控呼叫中心系统的设备状态以及统计系统的性能数据都十分重要。实时监控能够尽早发现和解决问题，避免或减少因呼叫中心系统不能带给服务所造成的损失；统计性能数据能够为性能容量分析带给直接的参考依据。

呼叫中心系统是集成电话、电脑等多种IT技术的综合系统，是企业对外服务统一、高效的客服平台，呼叫中心的管理是一项十分繁杂的任务，需要完成人员安排、人员监管、系统监控、业务监控等任务。在没有信息化管理的呼叫中心存在两大难题：人员管理难和排班难，所以对于管理者来说，如果不能实时掌握各种状况，将会导致服务质量下降和人力资源浪费，从而导致呼叫中心的运营绩效差，影响业绩。为了提高管理效率，透过本项目立项研究，到达开发呼叫中心实时监控系统是十分必要的。实时监控系统应当具备以下功能：实时掌握系统运行状态，以便及时处理各种故障，预测人力需求，实时反映话务量，以便实现实时排版机制；实时反映坐席线路状态，实现对话务人员的监管；带给对业务关键数据的监测，以便提高响应速度，优化服务质量。

二、主要研究目标和资料

主要研究目标，是在管理平台的基础上，增加呼叫中心专业的协议监控，打包呼叫中心通用监控协议的分析和告警策略，增加模拟真实用户拨打呼叫中心的测试监控，并带给语音质量的探测。具体目标如下：

实现了全部环境的监控，快速的发现问题

实现设备资源的统一管理，方便进行统计和管理

带给自动的报表平台，使运维统计报表更加快捷、科学和客观

带给运维的知识库平台，并带给事件平台的调用接口，协助一线、二线确认问题和解决问题

实现与事件平台的对接，将监控纳入到整个的运维管理体系

平台化设计，能够根据运维的需要，调整相关的监控告警的KPI和运维报表透过主动模拟用户拨号方式获取CALLCENTER的运行状况

透过对主动模拟用户拨号获取相应的录音，进行语音线路传输质量的比对。

三、项目研发的核心技术及创新点

1、核心技术：

①Monitor运行时需要与呼叫中心系统进行通讯，以获取所有监控对象的各种状态、信息、统计数据等等，同时，Monitor也需要从呼叫中心系统数据库中获取监控对象的历史统计数据，而Monitor自身的各种配置数据也需要保存在数据库中。

②当需要对员工进行监听时，则需要使用呼叫中心系统系统中的软电话控件与员工服务器APS进行通讯。表示各项数据时使用了MSChart图表来显示。

2、创新点：

Monitor系统从功能上大致分为三个部分：监控，管理和配置。Monitor是用来监控呼叫中心系统中各对象的，以图、表、曲线等多种形式将监控对象直观的显示出来，从而让管理人员能准确地了解呼叫中心运行状况。

四、采用的研究、试验方法和技术路线

透过主动和被动的检测，分析并带给多维度CALLCENTER监控数据，展现丰富检测数据，带给多种监控视图，验证在CALLCENTER环境中，对各区域用户的体验以及运营商商带给的线路质量的满意度。

1、系统结构图

2、主要功能

Monitor系统从功能上大致分为三个部分：监控，管理和配置。

Monitor是用来监控呼叫中心系统中各对象的，以图、表、曲线等多种形式将监控对象直观的显示出来，从而让管理人员能准确地了解呼叫中心运行状况。

3、运行环境

Monitor运行时需要与呼叫中心系统进行通讯，以获取所有监控对象的各种状态、信息、统计数据等等，同时，Monitor也需要从呼叫中心系统数据库中获取监控对象的历史统计数据，而Monitor自身的各种配置数据也需要保存在数据库中。当需要对员工进行监听时，则需要使用呼叫中心系统系统中的软电话控件与员工服务器APS进行通讯。表示各项数据时使用了MSChart图表来显示。

4、监控功能

监控界面指用户能在屏幕上看到的所有东西，例如一个员工列表，或者一个场地状态图，或者场地统计图，等等。通常他们都位于一个窗口中，是实现监控的唯一途径。

Monitor监控功能主要包括对整个场地内员工、坐席、外线，排队等状况的实时监控，每个监控对象都有各自不同的监控项目。

监控对象:指Monitor所监控的东西，能够是呼叫中心系统系统中的员工，坐席，呼叫，外线，也能够是根据逻辑关系组成的相关设备，如场地，或者派线组，等等。

监控面板:指用来显示监控对象各种数据的窗口，能够显示或隐藏，改变大小，改变位置。并根据用户需要进行定制，保存或加载。

布局:指在监控状态下一个或多个监控面板的格局。

方案:指多个布局是如何自动切换的，包括布局的切换次序和布局的停留时长。

场地:管理员根据需要制作，由场地平面图和监控图标组成的某个场地的直观表现形式。每个监控图标表示一个员工，或者一部分机。（具体设计请参看场地设计）

五、现有技术基础及条件

浚峰作为全方位的呼叫中心服务支撑技术带给商商，自身拥有40余人规模的系统及研发团队，具备呼叫中心应用系统的自主研发潜力，为中港两地的呼叫中心运营带给系统及技术支撑。在当今呼叫中心运营管理过程中，技术对于呼叫中心运营效率的贡献已经逐步凸现出来，浚峰自身强大的技术研发团队，不仅仅能够快速响应呼叫中心运营方面的技术需求，同时还可及时地满足运营方面个性化的需求，具有灵活性高、可拓展性强的特点，量身定制的技术解决方案为进一步提升管理效率和满足客户业务个性化需求带给了强有力的支撑。

浚峰自身研发的呼叫中心系统还包括外呼系统（i-Business）、预拨号系统（PDS）、质量管理系统（QMS）、综合业务系统(IBS)和考试系统(e-Exam)等，这不仅仅能够满足项目的实际运营需求，同时也有助于提高管理效率。

1、自有项目硬件设备介绍

拥有统一高端的呼叫中心基础设施及配置，能有效保障项目顺利实施，CTI系统具备高可靠性，采用HP服务器，双机热备份，核心部件双备份，单一部件故障不影响系统的运作。具备处理超多话务的潜力，单一CTI服务器可处理并发750语音通道，并可能实现灵活扩充，透过多机负载，以应对业务的发展。

2、自有系统功能

为了满足日益增长的各类呼叫中心业务，适应呼入、呼出、传真、E-Mail、语音留言等复杂的客户接触方式，易宝广州组织程控交换、语音、传真、网络、媒体、数据库等方面的专家，结合自身多年丰富的运营服务和客户管理经验，采用先进的CTI技术和高品质的硬件设备，研制开发了WISE-xb多媒体客户接触中心系统平台，并根据业务的发展不断进行系统优化和升级，每一次的系统升级均经过严密的测试流程，并透过系统变更管理流程，在系统中记录每一次的升级变更操作。WISE-xb客户接触中心系统结构示意图：

六、进度安排

七、项目研究人员名单

八、技术成果与形式

预期成果：软件系统

验收标准：实时掌握系统运行状态，以便及时处理各种故障，预测人力需求，实时反映话务量，以便实现实时排版机制；实时反映坐席线路状态，实现对话务

人员的监管；带给对业务关键数据的监测，以便提高响应速度，优化服务质量。

篇22：立项报告

申购ERP系统立项报告

1、ERP系统申购原因

xxx公司目前系统使用至今已经远不能满足企业管理发展需求，其主要的问题点体此刻：

1.目前系�y超�荷��D，又不能�S�o，不能平�升�；

2.系统功能滞后，自�踊�程度太低，不能排���及�行MRP，基本的单据报表定义功能都不能满足各部门需求等，导致各部门很多工作都需要手工来处理，作业效率低，出�e�C率大；

3.系统速度慢，目前的ERP系统速度太慢，严重影响日常工作效率，信息响应不及时；

4.最重要的生产排程和MRP运算还是靠手工处理，导致计划排程和物料需求计划无法运行，严重制约工作效率、生�a����c物料需求���的精准度，以及影�物料周转率提升；

5.生产成本无法控制与核算：没有损耗控制管理；生产挪用状况没有有效控制，导致系统部做的出入库单据无法有效核算实际成本。

6.旧系统没有一整套控制慢移物料的管理控制体系，导致公司的慢移物料一向居高不下。

2、ERP系统管理目标

彻底提高ERP运作速度，加快信息流通速度，降低人工作业成本.提升ERP软件功能，彻底解决因系统功能导致作业效率低，失误率高的问题.完善管理体系，使得标准体系透过ERP系统得以落实执行.透过系统排程和MRP的运行提高生产准时交货率和物流运转效率.有效控制与降低慢移物料的库存产生.有效控制生产成本及损耗.财务与物流集成一体化，提高相关报表的准确性与及时性，提高管理决策的快速有效性.

3、ERP系统效益评估

1.产：借助生产计划排程+缺料分析+物料控制，使得生产效率有效提升；质量系统分析可加强质量监管和质量分析。

2.供：PMC计划与采购计划的匹配，供货商评估机制，采购周期和提前期管理、预警管理等，提升准时到料率，价格、金额分析有效控制采购成本。

3.销：客户信用管理、销售成本预测、销售毛利润分析、销售预测冲销、交期管理等，提升准时交货率，控制应收账款，客户满意度提升。

4.人：系统审批工作流，有效分权管理，加快信息流通速度，提高无纸化办公，降低人工成本。

5.财：财务业务一体化，成本预测和核算分析，财务驱动和监控业务，能多维度分析考核财务经营状况。

6.物：借助MRP监控、材料消耗控制，库存预警、替代分析及呆滞处理等系统，库存和物料浪费有效降低，加快库存周转天数

7.投入产出分析：

ERP效果达成目标�a出效益分析（正常��MRP的前提下）：

4、ERP系统上线时间规划

报告人：XXX2009-11-30

篇23：立项报告

第一章：概述

项目名称：建材生产基地项目单位名称：XX建筑工程公司

办公地点：昆明市XX路239号XX大厦5楼邮政编码：650200法人代表：XXX

联系电话：0871-XXXXXXX建设性质：建材生产仓储基地建设年限：2009年3月—2010年3月项目总投资：5000万元人民币

项目建设规模：云南XX工业园区C—4土地30.24亩；建材生产

线路设备投资850万元；金属加工、铝制品、机械设备投资500万元；电流互感器生产线机械设备投资500万元；建设生产厂房投资1200万元；办公、生活用房投资500万元；厂内道路、围墙绿化、供水、供电等投资300万元。共计约5000万元。

主管部门：昆明市XX工业园区管委会审核：XX编写：严彪

编制日期：2009年2月

第二章：项目建设的依据、目的和好处

一、发挥区域资源和政策优势，用心投身我区经济发展建设，体现企

业社会职责

随着云南省委、省政府“以工业兴省、建立工业强省”的战略发展思路的提出和进一步发展，昆明市委、市政府也提出“把工业园区建设作为推进新型工业化进程的重要平台和建设现代新昆明的重要支撑力量”。各地县（市、区）以建设工业园区为突破口，加快了工业布局结构调整的步伐，着力打造产业和生产要素聚集平台，以此推动产业结构优化升级，培植新的经济增长点。XX区区委、区政府为落实“十六大”精神，按照省委、省政府的要求，顺应经济改革发展潮流，为加快全区工业发展进程，提出了“工业兴区、工业东移”的经济发展战略和布局。在此政策环境推动下，我公司用心响应XX区区委、区政府引进、消化、产出的招商引资策略和号召，以《中共昆明市委昆明市人民政府关于加快非公有制经济发展的实施意见》和《官渡区关于加快都市经济发展促理招商引资工作的实施办法》两个文件为政策指导，本着“非禁即入”的招商引进原则，拟定在XX区工业园区投产建设一个集建材生产、机械设备及四钢租赁、仓储为一体的综合基地。充分发挥园区土地资源优势，以较低的经营成本投入为运作手段，以基础综合产业发展带动园区经济发展，同时兼顾好群众、企业、群众三者利益，增加政府财政税收，解决本区城部分人口就业问题，实现我区

经济稳步发展，体现企业社会职责。

二、促进地方经济发展，充实工业园区产业要素，提升园区附加值

园区良好的区位、交通、土地资源、环境优势和政策优势为工业园区的稳

步发展及空巷区域经济建设带给了强有力的保障。该项目的投入作为工业园区内一个新的经济增长点和生产要素必定会产生显著的经济效应，与其他产业构成互利与支撑，起到相得益彰的经济效果，进而增强园区的影响力，提升园区吸引力。其潜在效应必定影响、拉动和吸引更多的相关企业入驻园区，盘活现有土地资源，收回投资，产生效益。以工业园区为点面展开视野来看，该项目的投入不仅仅可为园区局部带来现实直观的经济效益，还可为我区整个东部经济发展，尤其是基本建设方面的发展带给服务保障，发挥生产要素动力，降低基建投入成本。从某种好处上讲就是充实了工业园区产业要素，提升了园区经济附加值。

没有经济的投入和生产要素的发展推动作用，就没有国家经济收入的来源，贫困的现状就难以改善。改善人民生活和提高人民生活水平，建设小康社会就难以从根本上实现。所以建立工业园区，以工业带动、促进和推动经济发展是一个落实科学发展观、高屋建瓴的战略决策。该项目的投入正是起到充实园区生产要素的作用，让生产要素尽快转化为生产效益，实现收益，提升园区竞争力和影响力，真正实现并到达“工业兴区、工业东移”乃至“工业兴省、工业强省”的目的。

总之，本项目立项贴合云南省、昆明市、XX区以工业促发展的经济政策，利用园区资源优势、自然条件和政策优势，依靠科学管理、科技进步，实现项目地区的社会效益、经济效益与生态效益的和谐统一。

第三章：项目建设区状况和项目承担单位状况

一．工业园区状况

工业园区位于XX区大板桥西冲—阿拉乡清水沟—海子村一带。总占地面积约为90平方公里。紧邻昆明空港经济区，距昆明市东站入口18KM，距未来新昆明国际机场仅5KM，距大板桥镇仅1.5KM。该工业区周边交通条件较为便利，有铁路和公路交通网，距320国道直线距离仅800米，南侧与昆石公路相接，东侧毗邻东绕城线，距已开工建设的昆明国际机场高速路仅有1.2KM，且与金马铁路货运站相连。同时，电力有南北大电网透过，周围有小哨变电所、大板桥变电所。此外还可在基地内建设3座110KM变电站，以满足用电需要。

二．项目建设承担单位和实施单位概况

1、单位性质：群众企业；注册资金：2168万元人民币；资产总额：8620万元人民币，固定资产：6360万元人民币，大中型机械546台，总功率7600千瓦。该公司体制灵活，实力雄厚，管理规范。该公司隶属于云南XX集团有限公司。集团公司现注册资金3000万元，总资产2.5亿余元，从成立至今全集团公司累计已向各级政府纳税6000多万元，为云南经济发展和昆明市经济的发展作出了突出的贡献。

2、项目承担实施单位：云南XX建筑工程公司及高管人员都是长期从事建筑安装、装饰装修、租赁为一体的行业佼佼者，具有十分丰富的生产、经营和管理经验，属国家二级资质建筑总承包企业，下辖十三个能独立从事生产施工作业的工程处和五个总公司直属的生产施工项目部。现有在职职工1200余名，其大中专学历者和专业技术人员826名，其人才队伍即年轻有为又有强大的市场运作潜力。现已在省内各地州市完成已建工程50余项，建筑面积累计达100万平米以上。

第四章项目实施具体资料

一．项目的指导思想

根据国家西部大开发战略和云南省政府及我市提出建设绿色经济、工业强省、强市、强区的发展战略机遇，充分利用项目区的政策优势、区位自然资源优势，以市场为向导，以科技为手段，以生产效益为中心，透过科学管理、项目建设，增强工业区产业实力，尽快提升工业区经济地位和经济附加值，解决和安置社会人员劳动就业，增加政府税收。

二．项目建设原则

1、坚持经济效益和生态效益相结合的原则，把我区经济发展与生态环境

建设有机结合起来。

2、坚持以资源优势促经济发展，将资源优势转化为产业优势，实现区委、

区政府“工业兴区、工业东移”的经济发展战略布局，让我区财政有一个长期稳定的收入来源。改善地区经济结构，提高经济发展水平。增加就业机会、减少待业人口带来的社会稳定。

3、坚持责权分明，职责到位，自负盈亏，自我完善和发展的原则。

4、坚持环境保护、生态平平衡与工业生产协调可持续发展的原则。

三．项目主要建设资料、实施计划和安排

1、项目建设的主要资料

我公司以工业园区带给购置的30.24亩土地资源和区位优势资源为依托条件，以园区政策优势为导向，由云南XX建筑工程公司投资拟建成一个新型免烧砖大型建材生产基地和机械设备租赁、四钢租赁场地、金属结构件生产加工、仓储、冷作铆焊为一体的大型基地。生产厂房及绿化地占地面积为23亩，办公

楼及生活用房占地5亩，公共设施占地2.24亩。

2、项目实施计划及安排

项目于2009年3月开始进行基础建设，于2009年10月厂房及办公用房、

生活用房结束，期间同时订购生产机器设备，2009年11月—2009年12月调试安装生产设备并进行试生产实现初步效益，2010年1月实现综合基地的全面使用并正式产生效益。

第五章：项目保障资金

所有项目建设资金自筹共计投入约5000万元人民币，由云南XX建筑工程公司和云南XX集团有限公司自行承担、自行解决。

第六章：项目实施目标

项目实施完毕后，从新建基地第一年起对外设备租赁、金属门窗加工、新型免烧砖生产、铝制品生产、交流互感器生产等年产值力争要到达2500万元人民币以上并逐年递增。预计可实现利润370余万元，同年可实现财政税收。可安置和解决社会劳动力150余人，为政府和社会分忧，尽到一个企业应有的职责。

第七章：项目效益分析

一、经济效益

本项目总预计总投资5000万元人民币，全部由云南XX建筑工程公司和云南XX集团有限公司承担。将工业园区土地资源转化为产业优势，政府可实现土地收益近1000万元；新型免烧砖工厂化生产按正常生产利润值1.5~2万元/100万块砖计算，年利润可达80~110万元；金属制安、铝制品生产年产值5000万元，年利润300万元；交流电压互感器生产年产值2500万元，年利润150万元；四钢租赁、各类机械设备租赁可实现经营纯收益260万元~300万元；政府可实现财政税收80~200万元；安置和解决部分社会劳动力，以1200元/人/月的标准计算，每年可为社会劳动者增加收入14400元/人，拉动部分群众尽快脱贫向小康水平发展。

二、社会效益

本项目的实施，能够带动和推动XX工业园区的发展，充实工业园区产业实力，增强工业园区产业附加值，以点带面推动整个园区的有序良性发展，以实现和促进以工业带动XX区整个经济全面发展，提高人民群众收入，构建和谐社会，实现可持续发展。

该项目运作中无烟尘排放、无污水产生、无任何化学制济排放，仅有少量生活用水排放，对该区绝不会造成环境污染和破坏该地生态。因此本项目的实施，即贴合绿色工业区的环保要求，又增加经济收入致富一方模式带给了参考，有效协调和解决了环境保护、生态平衡与经济发展之间的矛盾，安置了社会剩余劳动力，维护社会稳定。对有效促进了区域经济的发展，其具有良好的社会效益。同时，为充实工业园区经济发展和生产要求多样化奠定了良好的基础。

第八章：结论与推荐

综上所述：本项目从建设条件、经济效益、社会效益、环境影响各方面都贴合国家相关政策和本区经济发展要求，选址合理，各类资源优势到位，同时响应了党的号召和本地政府的招商引资号召，能为本区政府增加财政税收，促进本地经济发展和产生明显拉动效应；项目总体构想体现以人为本，顺应潮流的理念，追求经济效益、社会效益、环境效益之间的协调统一，对我区经济可持续发展具有重要好处；项目投入单位具备国家有关资质，在资金、技术、人力资源方面实力较强，优势明显，能够顺利完成项目建设计划；能解决本地劳动力就业问题，稳定社会繁荣安定，对增进我市我区国民生产总值起到必须作用；该项目资金到位，一经批准即可投入建设。

据此，可认为此项目是一个良好的经济增长点和生产要素，建设条件具备，望政府给予批准立项尽快实施。

XX公司

2018年3月14日

【相关阅读】

项目立项报告

项目立项报告，又称项目推荐书，是项目建设筹建单位或项目法人，根据国家和地方政府的中长期规划，产业政策，生产力布局，国内外市场，所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的推荐文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目立项报告主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为30%左右。

项目立项报告是由项目投资方向其主管部门上报的文件，广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资推荐。项目立项报告的呈报能够供项目审批机关作出初步决策。它能够减少项目选取的盲目性，为下一步可行性研究打下基础。

对于大中型项目和一些工艺技术复杂、涉及面广、协调量大的项目，还要编制可行性研究报告。项目立项报告是项目发展周期的初始阶段基本状况的汇总，是国家选取和审批项目的依据，也是制作可行性研究报告的依据。涉及利用外资的项目，只有在项目立项报告批准后，才能够开展对外工作。

一、项目立项报告和可行性研究报告的区别

项目立项报告是项目发展周期的初始阶段，是国家选取项目的依据，也是可行性研究的依据，涉及利用外资的项目，在推荐书批准后，方可开展对外工作。因此，一个项目要获得政府有关扶持，首先务必先有项目立项报告，在推荐书透过筛选透过后，再进行项目的可行性研究，可行性研究报告经专家论证后，才最后审定。这实际上也是一种常见的审批程序，是列入备选项目和建设前期工作计划决策的依据。项目立项报告和初步可行性研究报告经批准后，才可进行以可行性研究为中心的各项工作。

很多项目在报立项时，条件已比较成熟，土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备，个性是项目资金来源完全是项目法人自筹，没有财政资金并且不享受什么特殊政策，这类项目常常是项目立项报告与可行性研究报告合为一体。

二、项目立项报告的主要资料

1、项目投资方名称，生产经营概况，法定地址，法人代表姓名、职务，主管单位名称；

2、项目建设的必要性和可行性；

3、项目产品的市场分析；

4、项目建设资料；

5、生产技术和主要设备。说明技术和设备的先进性、适用性和可靠性，以及重要技术经济指标；

6、主要原材料及水、电、气，运输等需求量和解决方案；

7、员工数量、构成和来源；

8、投资估算，需要说明需要投入的固定资金和流动资金；

9、投资方式和资金来源；

10、经济效益初步估算。

篇24：立项报告

申请土地项目立项报告

第一章：总论

1.1申请土地项目背景

1.1.1项目名称

1.1.2承办单位概况

1.1.3编写报告依据

1.2申请土地项目概况

1.2.1拟建区位优势

1.2.2建设规模及资料

1.2.3主要建设条件

1.3申请土地项目立项研究结论

1.3.1项目政策保障问题

1.3.2项目资金保障问题

1.3.3项目技术保障问题

1.3.4项目人才保障问题

1.3.5项目其他相关问题

1.3.6项目主要经济技术指标

第二章：申请土地项目建设背景及必要性

2.1申请土地项目建设背景

2.1.1项目政策层面发起背景

(1)国家或行业发展规划

(2)产业政策

(3)技术政策

2.1.2项目市场层面发起背景

(1)市场发展阶段、趋势、特点

(2)市场发展前景

2.1.3项目发起人以及发起缘由

(1)公司在技术方面的积累

(2)公司在市场方面的积累

(3)……

2.1.4……

2.2申请土地项目建设必要性

2.2.1产业发展的要求

2.2.2市场发展的要求

2.2.3企业发展的要求

2.3申请土地项目建设可行性

2.3.1经济可行性

2.3.2政策可行性

2.3.3技术可行性

2.3.4模式可行性

2.3.5组织和人力资源可行性

第三章：场地及建设条件

3.1地理位置

3.2自然条件

3.3公共设施条件

3.4社会经济条件

3.5交通条件

第四章：规划建设方案

4.1概念规划原则

4.2规划布置

4.2.1总平面布置

4.2.2规划特色

4.2.3主要技术经济指标

4.3工程规划

4.3.1场地平整工程

4.3.2道路交通工程

4.3.3供电工程

4.3.4供水工程

4.3.5排水工程

第五章：环境影响评价

5.1环境现状

5.1.1水环境现状

5.1.2大气环境现状

5.1.3声环境现状

5.2采用的环境保护标准

5.2.1环境质量标准

5.2.2污染物排放标准

5.3施工期环境影响分析

5.3.1施工期噪声污染分析

5.3.2施工期水污染分析

5.3.3施工期空气污染分析

5.3.4施工期固废污染分析

5.4营运期水污染分析

5.4.1营运期水污染分析

5.4.2营运期固体废弃物环境影响分析

5.4.3营运期固体废弃物环境影响分析

第六章：投资估算及资金筹措

6.1投资估算

6.1.1估算依据

6.1.2估算方法

6.1.3建设投资估算

6.1.4建设期利息估算

6.1.5总投资

6.2资金筹措

第七章：社会评价

7.1申请土地项目对社会影响分析

7.1.1对居民生活质量的影响

7.1.2对当地基础设施、社会服务容量的影响

7.1.3对当地经济社会发展的影响

7.2申请土地项目对所在地的互适性分析

7.2.1不同利益群体对项目的适应性分析

7.2.2当地组织机构对项目的适应性分析

7.2.3当地技术文化条件对项目的互适性分析

第八章：申请土地项目实施进度计划

8.1申请土地项目组织与管理

8.2申请土地项目实施计划

8.3申请土地项目设施进度表

第九章：申请土地项目组织结构

第十章：申请土地项目实施保障措施

第十一章：推荐与结论

11.1推荐

11.2结论